Ático en venta en la Nova Esquerra de l'Eixample-Barcelona

Se ofrece a la venta un luminoso Ático ubicado en la novena planta exterior de un edificio plurifamiliar construido en 1975. El edificio, con ascensor que llega hasta la planta sótano (donde se encuentra el aparcamiento con plaza opcional por 30.000 € adicionales), ofrece acceso adaptado en su exterior. La vivienda, con 91 m² construidos y 73 m² útiles, se distribuye de manera funcional en un acogedor salón comedor, que da paso a un balcón con vistas despejadas, una cocina equipada, cuatro dormitorios (dos dobles y dos individuales) y dos baños completos. Un lavadero independiente y una amplia terraza complementan los espacios interiores, ofreciendo un lugar perfecto para disfrutar del aire libre. CON CONTRATO DE ALQUILER VIGENTE HASTA OCTUBRE 2027 (1500€/mes).

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, con una orientación este que asegura una excelente entrada de luz natural durante la mañana. Cuenta con calefacción individual por gas natural y aire acondicionado, garantizando confort en todas las estaciones. Los suelos de parquet de madera natural de bambú (excepto en cuartos húmedos) aportan calidez y elegancia, mientras que las ventanas de PVC con doble acristalamiento mejoran el aislamiento térmico y acústico. La vivienda está lista para entrar a vivir, ofreciendo una solución práctica para quienes buscan un hogar sin necesidad de reformas inmediatas.

El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a una amplia variedad de servicios y comodidades. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo:

• Metro: Varias estaciones de metro cercanas, pertenecientes a diferentes líneas, permiten desplazarse rápidamente por la ciudad.
• Autobuses: Numerosas líneas de autobuses urbanos circulan por la zona, ofreciendo múltiples opciones de desplazamiento.
• Ferrocarriles: La proximidad a estaciones de ferrocarril facilita la conexión con otras localidades de la región.

Además, la zona ofrece una amplia gama de comercios, restaurantes, centros educativos y centros de salud, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir. La proximidad a lugares emblemáticos de la ciudad y la buena conexión con otras áreas hacen de esta ubicación una opción atractiva.

Esta vivienda en venta representa una oportunidad única de adquirir un ático luminoso y bien ubicado, con espacios exteriores y acabados de calidad. Su distribución funcional, las comodidades modernas y el buen estado de conservación lo convierten en una opción atractiva. La situación de alquiler actual y la opción de adquirir una plaza de garaje añaden elementos a considerar para los posibles compradores.