Piso en venta en la Sagrera, Barcelona.

Oportunidad única frente al Parque Canòdrom en una ubicación privilegiada

Este piso de 92 m² en venta, ubicado en la tranquila y cotizada zona de Sant Andreu (La Sagrera-Congrés), es ideal para quienes buscan un hogar cómodo, espacioso y bien comunicado, con el añadido de unas vistas despejadas gracias a su ubicación frente a un parque verde no edificable. Todas las estancias de la vivienda cuentan con ventanas al exterior, lo que proporciona una excelente luz natural y ventilación en todo el inmueble.

El piso cuenta con un salón-comedor con vistas al parque, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Además, dispone de 4 habitaciones, ofreciendo un espacio versátil que se adapta a diversas necesidades, como dormitorios, oficina o sala de juegos. La cocina independiente tiene un gran potencial de actualización, permitiendo personalizarla a tu gusto. El inmueble también incluye un baño completo y funcional y una terraza integrada con cerramiento de aluminio, que se puede devolver a su estado original como terraza exterior, brindando la opción de disfrutar del aire libre.

Entre los extras de la propiedad destacan la calefacción a gas, 2 aires acondicionados con bomba de calor, y un ascensor en la finca, lo que garantiza una gran comodidad. Además, el parking opcional en Plaza Garrigó (a 4 minutos del piso) está disponible por 16.000 €, lo que añade valor a esta propiedad en una zona tan bien comunicada.

El estado del piso es bueno y está listo para entrar a vivir, aunque presenta un gran potencial de actualización para adaptarlo a tus necesidades y gustos. Además, cuenta con cédula de habitabilidad y un certificado de eficiencia energética vigentes (octubre 2024). La inspección técnica de edificios es favorable (2024), lo que da tranquilidad a los futuros propietarios. El año de construcción es 1965.

En cuanto a la comunicación y servicios, el piso está a tan solo 200 metros de la estación de metro L1 "Fabra i Puig", y cerca de las estaciones de metro L5 "Congrés" y L4 "Maragall". Además, está junto a la estación de Renfe "Fabra i Puig" y varias líneas de autobuses, lo que facilita el acceso a otros puntos de la ciudad. También está conectado con carriles bici y tiene un punto de Bicing frente a la finca. A solo 1 km de la futura estación de AVE de La Sagrera, esta vivienda está perfectamente ubicada para aprovechar todas las ventajas de la ciudad.

En los alrededores, encontrarás centros de salud, educativos y deportivos, así como comercios como Hipercor y zonas de ocio como Som Multiespai. El Parque Canòdrom, situado justo frente al piso, ofrece una amplia gama de actividades al aire libre, incluyendo juegos infantiles y espacios de gimnasia.

No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades y servicios cerca. ¡Contáctanos para más información y concertar tu visita!

 

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