Exclusiva Casa con Terraza y Garaje en el Clot Barcelona

Ubicación y entorno: Esta fantástica casa unifamiliar de 220 m² se encuentra en una tranquila calle de Barcelona, ofreciendo la combinación perfecta de serenidad residencial y excelente conectividad. Su ubicación estratégica la sitúa a menos de 5 minutos de las líneas de metro L1, L2 y L5, estación de tren y paradas de autobuses urbanos e interurbanos, garantizando un acceso rápido a cualquier punto de la ciudad. Además, está a solo 10 minutos caminando de la icónica Sagrada Familia, rodeada de una amplia oferta de comercios y buenos colegios, lo que la convierte en un enclave ideal para la vida familiar y urbana.

Características generales:

• Superficie total: 220 m² construidos.
• Áreas exteriores: Múltiples balcones, un patio de 9 m² y dos terrazas en la planta superior, que garantizan luminosidad en todas las estancias.
• Finca: Casa unifamiliar seminueva, con ascensor hidráulico y parking para 2 coches.
• Otros servicios: Calefacción y refrigeración por conductos, carpintería de aluminio, persianas eléctricas, y posibilidad de instalar placas solares.

Distribución y distribución funcional: Esta luminosa casa está distribuida en varias plantas, optimizando el espacio y la funcionalidad para una vida cómoda:

• Planta baja: Consta de un recibidor principal con acceso directo al ascensor hidráulico y al parking con capacidad para 2 coches.
• Primera planta (Zona de día):
  • Salón: Un espacio acogedor con salida a un balcón, que recibe abundante luz natural.
  • Aseo de cortesía: Funcional y práctico.
  • Cocina - comedor: Amplia y con acceso directo a un patio de 9 m², ideal para disfrutar del aire libre.
• Segunda planta (Zona de noche):
  • Habitación de matrimonio: Con baño en suite, ofreciendo privacidad y confort.
  • Habitaciones individuales: Dos habitaciones adicionales, versátiles para diferentes necesidades.
  • Baño completo: Adicional, para el servicio de las habitaciones individuales.
• Planta superior:
  • Terrazas: Dos amplias terrazas, perfectas para el ocio al aire libre o zonas de relax.
  • Zona cubierta: Un espacio versátil que puede destinarse a despacho, estudio, o lo que se desee, adaptándose a las necesidades del propietario.

Detalles adicionales:

• La propiedad es seminueva, lo que asegura un excelente estado de conservación.
• Todas las estancias disfrutan de gran luminosidad gracias a sus balcones, patio o terrazas.
• Cuenta con carpintería de aluminio y persianas eléctricas, garantizando aislamiento y confort.
• Equipada con calefacción e instalación de refrigeración por conductos para un ambiente ideal todo el año.
• Ofrece la posibilidad de instalar placas solares, promoviendo la eficiencia energética.

Servicios y comodidades: La casa cuenta con una amplia gama de comodidades para una vida moderna y práctica:

• Climatización: Calefacción y refrigeración por conductos.
• Ascensor: Hidráulico, para mayor comodidad entre plantas.
• Parking: Para 2 coches en la misma finca.
• Tecnología: Carpintería de aluminio y persianas eléctricas.
• Conectividad: Excelente acceso a múltiples líneas de metro (L1, L2, L5), estación de tren y autobuses (urbanos e interurbanos).
• Comercios y educación: Cercanía a una variada oferta comercial y a buenos colegios.

Entornos y lugares emblemáticos:

• La Sagrada Familia: A solo 10 minutos caminando, uno de los monumentos más icónicos de Barcelona.
• Red de transporte público: Acceso inmejorable a metro, tren y autobuses, facilitando la movilidad por toda la ciudad.
• Zonas comerciales: Amplia oferta de comercios locales y servicios en los alrededores.
• Colegios: Proximidad a centros educativos de calidad, ideal para familias.

Esta fantástica casa unifamiliar en Barcelona ofrece un estilo de vida excepcional. Con 220 m² distribuidos en varias plantas, destaca por su luminosidad, sus espacios exteriores como balcones, patio y terrazas, y comodidades modernas como ascensor y parking para 2 coches. Su ubicación estratégica, a solo 10 minutos de la Sagrada Familia y con acceso inmediato a una extensa red de transporte público, la convierte en el hogar perfecto para quienes buscan confort, espacio y una excelente conexión con todo lo que la ciudad ofrece.

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