Exklusives Haus mit Terrasse und Garage in Sant Martí, Barcelona

Lage und Umgebung: Dieses fantastische, 220 m² große Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße in Barcelona und bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und hervorragender Anbindung. Dank seiner strategischen Lage ist es weniger als 5 Minuten von den U-Bahn-Linien L1, L2 und L5, dem Bahnhof sowie den Haltestellen für Stadt- und Überlandbusse entfernt und bietet so schnellen Zugang zu allen Punkten der Stadt. Die berühmte Sagrada Familia ist nur 10 Gehminuten entfernt und von zahlreichen Geschäften und hervorragenden Schulen umgeben. Dies macht es zu einem idealen Standort für Familien und urbanes Leben.

Allgemeine Merkmale:

Gesamtfläche: 220 m² bebaute Fläche.
Außenbereiche: Mehrere Balkone, eine 9 m² große Terrasse und zwei Terrassen im Obergeschoss sorgen für Tageslicht in allen Räumen.
Objekt: Neubau-Einfamilienhaus mit hydraulischem Aufzug und zwei Stellplätzen für Autos.
Weitere Ausstattung: Kanalheizung und -kühlung, Aluminiumschreinereiarbeiten, elektrische Jalousien und die Möglichkeit zur Installation von Solarmodulen.

Grundriss und funktionale Raumaufteilung: Dieses helle Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet optimale Platzverhältnisse und Funktionalität für komfortables Wohnen:

Erdgeschoss: Besteht aus einer Eingangshalle mit direktem Zugang zum hydraulischen Aufzug und einem Parkplatz mit Platz für zwei Autos.
Erster Stock (Wohnbereich):
Wohnzimmer: Ein einladender Raum mit Zugang zu einem Balkon mit viel Tageslicht.
Gäste-WC: Funktional und praktisch.
Essküche: Geräumig und mit direktem Zugang zu einer 9 m² großen Terrasse, ideal zum Genießen der Natur.
Zweiter Stock (Schlafbereich):
Doppelschlafzimmer: Mit eigenem Bad für Privatsphäre und Komfort.
Einzelzimmer: Zwei zusätzliche Schlafzimmer, vielseitig einsetzbar für unterschiedliche Bedürfnisse.
Komplettbad: Zusätzlich, für die Einzelzimmer.
Obergeschoss:
Terrassen: Zwei große Terrassen, ideal für Unterhaltung im Freien oder zum Entspannen.
Überdachte Fläche: Ein vielseitig nutzbarer Raum, der je nach Bedarf als Büro, Arbeitszimmer oder ganz nach Wunsch genutzt werden kann.
Weitere Details:

Die Immobilie ist neuwertig und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.
Alle Räume sind dank Balkonen, Patios oder Terrassen lichtdurchflutet.
Die Aluminiumfenster und elektrischen Rollläden sorgen für Isolierung und Komfort.
Die Kanalheizung und -kühlung sorgt ganzjährig für ein ideales Raumklima.
Die Möglichkeit zur Installation von Solarmodulen trägt zur Energieeffizienz bei.

Services und Ausstattung: Das Haus bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für modernes und praktisches Wohnen:

Klimaanlage: Kanalheizung und -kühlung.
Aufzug: Hydraulisch für mehr Komfort zwischen den Etagen.
Parkplatz: Für 2 Autos auf demselben Grundstück.
Technik: Aluminiumfenster und elektrische Rollläden.
Anbindung: Hervorragende Anbindung an mehrere U-Bahn-Linien (L1, L2, L5), Bahnhof und Busse (Stadt- und Fernbusse).
Einkaufsmöglichkeiten und Bildung: In der Nähe zahlreicher Geschäfte und hervorragender Schulen. Umgebung und Sehenswürdigkeiten:

Die Sagrada Familia: Nur 10 Gehminuten entfernt, eines der berühmtesten Monumente Barcelonas.
Öffentliche Verkehrsmittel: Hervorragende Anbindung an U-Bahn, Zug und Bus für optimale Mobilität in der ganzen Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten: Eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen in der Umgebung.
Schulen: Die Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen macht sie ideal für Familien.

Dieses fantastische Einfamilienhaus in Barcelona bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort. Mit 220 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen besticht es durch viel Licht, großzügige Außenbereiche wie Balkone, Terrassen und moderne Annehmlichkeiten wie einen Aufzug und zwei Stellplätze. Die strategische Lage, nur 10 Minuten von der Sagrada Familia entfernt und mit direktem Anschluss an ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, macht es zum perfekten Zuhause für alle, die Komfort, Platz und eine hervorragende Anbindung an alle Sehenswürdigkeiten der Stadt suchen.

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