Vivienda totalmente exterior con parking en el corazón de Sarrià, Barcelona

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Magnífica vivienda totalmente exterior situada en el centro de Sarrià, frente a una plaza y en una tranquila calle peatonal. Una ubicación privilegiada que combina la esencia de barrio con excelente conexión, a tan solo un minuto de la estación de Ferrocarriles de la Generalitat de Sarrià.

La propiedad cuenta con 98 m² construidos y destaca por su luminosidad, amplitud y distribución funcional. Actualmente dispone de dos habitaciones, con posibilidad real de habilitar una tercera habitación, hoy destinada a zona de lectura y despacho, lo que aporta gran versatilidad según las necesidades del comprador.

La cocina fue completamente reformada en 2021 con un diseño actual y práctico. Toda la carpintería exterior de aluminio es nueva, garantizando aislamiento térmico y acústico. El suelo de parquet aporta calidez a la vivienda, que además dispone de calefacción individual por gas natural y aire acondicionado en varias estancias para máximo confort durante todo el año.

La zona de descanso ofrece dos baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera.

Incluye plaza de parking en la misma finca, un valor añadido clave en Sarrià. El edificio dispone de ascensor, servicio de portería y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.

Características principales

• 98 m² construidos

• 2 habitaciones (posibilidad de 3)

• 2 baños completos

• Balcón

• Plaza de garaje incluida en el precio

• Planta 2ª exterior

• Orientación este

• Construido en 1978

• Calefacción individual por gas natural

• Aire acondicionado

• Armarios empotrados

• Finca con ascensor y servicio de portería

• Acceso adaptado

• Certificado energético: 165 kWh/m² año | 34 kg CO₂/m² año

Una oportunidad única para residir en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Barcelona, con la tranquilidad de una calle peatonal y todos los servicios a pocos pasos.

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