Apartamento totalmente exterior com estacionamento no coração de Sarrià

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Magnífico apartamento totalmente exterior localizado no centro de Sarrià, virado para uma praça e numa tranquila rua pedonal. Uma localização privilegiada que combina a essência de um bairro com excelentes ligações de transportes, a apenas um minuto da estação ferroviária Sarrià Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC).

O imóvel tem 98 m² de área útil e destaca-se pela sua luminosidade, amplitude e distribuição funcional. Atualmente, dispõe de dois quartos, com a possibilidade de criar um terceiro quarto, atualmente utilizado como zona de leitura e escritório, oferecendo uma grande versatilidade para ir ao encontro das necessidades do comprador.

A cozinha foi completamente renovada em 2021 com um design moderno e prático. Todas as janelas e portas exteriores em alumínio são novas, garantindo isolamento térmico e acústico. O pavimento em parquet confere aconchego ao apartamento, que dispõe ainda de aquecimento individual a gás natural e ar condicionado em várias divisões para o máximo conforto durante todo o ano.

A zona íntima oferece duas casas de banho completas, uma com chuveiro e outra com banheira. Inclui lugar de estacionamento no mesmo edifício, um importante diferencial em Sarrià. O edifício dispõe de elevador, serviço de portaria e acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

Características principais

Área construída de 98 m²

2 quartos (possibilidade de 3)

2 banheiros completos

Varanda

Lugar de estacionamento incluído no preço

Apartamento no 2º andar (exterior)

Orientação leste

Construído em 1978

Aquecimento individual a gás natural

Ar condicionado

Armários embutidos

Edifício com elevador e serviço de portaria

Acesso adaptado

Certificado energético: 165 kWh/m² ano | 34 kg CO₂/m² ano

Uma oportunidade única de viver numa das zonas mais exclusivas e desejadas de Barcelona, ​​com a tranquilidade de uma rua pedonal e todas as comodidades a poucos passos de distância. Compromisso com serviços personalizados para si

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Taxas a pagar pelo comprador.