Venda d´habitatge totalment reformada a Sant Andreu de Palomar, Barcelona

Aquesta propietat destaca per comptar amb una generosa terrassa de 23 m² situada a la planta superior, un espai exterior ideal per gaudir del clima de la ciutat. Ubicada en una finca íntima de només dos habitatges en un carrer molt tranquil, garanteix un ambient de veïnatge exclusiu i assossegat. L'habitatge ha estat completament reformat, oferint interiors impecables, lluminosos i amb una distribució moderna a punt per entrar a viure. És l'opció perfecta per als que cerquen l'essència del barri de Sant Andreu amb el confort d'una reforma integral. La seva excel·lent orientació permet aprofitar al màxim la llum natural, creant estades càlides i molt acollidores.

DISSENY INTEGRAL I EXTERIOR:

Aquesta propietat de tipologia pis compta amb una superfície construïda aproximada de 76,5 m² i se situa a una primera planta real d'una finca de pocs veïns. En iniciar el recorregut per la zona de dia, ens rep un saló menjador ampli i diàfan, realçat per un gran finestral que inunda lespai de claredat, al costat duna cuina integrada de disseny funcional i completament equipada. La zona de nit es distribueix en dues habitacions confortables, totes dues amb accés directe a un balcó exterior que aporta frescor a les estances, i un bany complet equipat. A la planta superior hi ha la terrassa de 23 m², un desfogament exterior excepcional per a l'habitatge. L'immoble es lliura amb el mobiliari inclòs, oferint una solució a punt per habitar.

• Sistema de climatització eficient amb aire condicionat de fred i calor.
• Terres de parquet d´alta resistència que aporten calidesa i elegància.
• Fusteria exterior de qualitat amb excel·lent aïllament tèrmic i acústic.
• Armaris de paret optimitzats per a una gran capacitat d'emmagatzematge.
• Cuina equipada amb electrodomèstics de darrera generació inclosos.

Cédula d'Habitabilitat: CHB04072317XXX (Vigent fins al 08082032). Certificat Energètic: 08BFCC43Y. Número registre AICAT: 13355. Número API: 4103.

ESSÈNCIA TRADICIONAL I CONNECTIVITAT TOTAL:

És una meravella passejar pels carrers de Sant Andreu de Palomar, un barri que conserva el seu encant de poble dins la gran ciutat. La propietat s'ubica en un carrer excepcionalment tranquil, on el silenci és el protagonista, però molt a prop de la vibrant vida comercial i gastronòmica de la zona. L´entorn destaca pel seu ambient familiar, places acollidores i una oferta immillorable de serveis locals que faciliten la vida quotidiana sense necessitat de grans desplaçaments.

La ciutat de Barcelona es connecta perfectament amb aquest barri, situant-lo a prop d'importants centres d'interès com ara col·legis de prestigi, centres de salut, biblioteques i zones verdes àmplies com el Parc de la Pegàs. Les comunicacions són immillorables, comptant amb una xarxa de transport públic de primer nivell que inclou diverses línies de metro (L1), diverses rutes d'autobusos i l'estació de Renfe de Sant Andreu Comtal. Així mateix, l'accés al transport privat és àgil a través de les artèries vials principals, permetent una mobilitat ràpida cap a qualsevol punt de la metròpoli.

IMPOSTOS NO INCLOSOS EN EL PREU