Appartement à vendre à Sant Antoni, Barcelone

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Joyau Moderniste Rénové au Cœur de Sant Antoni

Nous vous présentons une propriété exceptionnelle située dans l’un des immeubles les plus emblématiques de l’Eixample Esquerra. Cet appartement se trouve dans un élégant immeuble datant de 1910, œuvre du célèbre architecte Jaume Petit i Ros.

L’immeuble est un véritable témoignage du Modernisme catalan, se distinguant par sa façade ornée et son hall d’entrée majestueux qui conserve tout le charme de l’architecture du début du XXe siècle. L’immeuble a été entièrement réhabilité, dispose d’un ascenseur et bénéficie d’une petite copropriété paisible de seulement 10 logements, garantissant intimité et exclusivité.

Le Bien

Situé au deuxième étage (troisième réel) et entièrement extérieur, l’appartement bénéficie d’une abondante lumière naturelle grâce à son excellente orientation.

En entrant, un élégant hall d’entrée mène à une spacieuse cuisine et à un salon-salle à manger lumineux, organisé en deux espaces distincts. Cet espace donne accès à des balcons traditionnels avec garde-corps en fer forgé, apportant du caractère tout en permettant de profiter du calme de la rue.

Le silence et la tranquillité du quartier se ressentent dans chacune des pièces du logement.

La propriété comprend trois chambres :

• Chambre principale avec salle de bain en suite et balcon donnant sur la cour intérieure

• Deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain complète

L’appartement a été rénové avec des matériaux de haute qualité, en respectant les éléments d’origine qui lui confèrent caractère et authenticité :

• Plafonds hauts avec moulures d’origine

• Sols en mosaïque hydraulique restaurés

• Menuiseries d’époque soigneusement conservées

L’ensemble préserve l’âme de la Barcelone moderniste, tout en offrant le confort contemporain.

Emplacement

La propriété se situe dans le quartier dynamique de Sant Antoni, à quelques pas du marché historique Mercat de Sant Antoni et de la station de métro Urgell (ligne 1).

Un emplacement privilégié qui permet de profiter de :

• Une excellente offre gastronomique

• Une riche vie culturelle

• De nombreux commerces et services de proximité

Le tout dans une large rue bien desservie offrant une excellente qualité de vie.

Caractéristiques principales

• 117 m² construits

• 3 chambres

• 2 salles de bain

• Balcons extérieurs

• Bien d’occasion / excellent état

• 2ᵉ étage extérieur

• Immeuble avec ascenseur

• Immeuble moderniste réhabilité

Certificat énergétique :

• Consommation : 147 kWh/m² par an

• Émissions : 29 kg CO₂/m² par an

Service disponible en espagnol et en anglais.

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• Depuis notre siège au C/ Roselló 154, Barcelone, depuis 2008

Honoraires d’agence à la charge de l’acheteur.