Wohnung zum Verkauf in Sant Antoni, Barcelona

Renoviertes modernistisches Juwel im Herzen von Sant Antoni

Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie in einem der emblematischsten Gebäude des Eixample Esquerra. Diese Wohnung befindet sich in einem eleganten Gebäude aus dem Jahr 1910, entworfen vom renommierten Architekten Jaume Petit i Ros.

Das Gebäude ist ein echtes Zeugnis des katalanischen Modernismus und zeichnet sich durch seine ornamentierte Fassade sowie eine repräsentative Eingangshalle aus, die den Charme der Architektur des frühen 20. Jahrhunderts bewahrt. Das Gebäude wurde vollständig renoviert, verfügt über einen Aufzug und bietet eine ruhige Hausgemeinschaft mit nur 10 Wohnungen, was Privatsphäre und Exklusivität garantiert.

Die Wohnung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (dritte Etage real) und ist komplett nach außen ausgerichtet, wodurch sie dank ihrer hervorragenden Ausrichtung viel natürliches Licht erhält.

Beim Betreten führt eine elegante Eingangshalle zu einer großzügigen Küche sowie zu einem hellen Wohn- und Essbereich, der in zwei unterschiedliche Bereiche unterteilt ist. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu traditionellen Balkonen mit schmiedeeisernen Geländern, die dem Raum Charakter verleihen und gleichzeitig die ruhige Atmosphäre der Straße genießen lassen.

Die Ruhe und Gelassenheit der Umgebung sind in jedem Raum der Wohnung spürbar.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer:

• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (en suite) und Balkon zum Innenhof

• Zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein voll ausgestattetes Badezimmer teilen

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei die ursprünglichen Elemente sorgfältig erhalten wurden, die ihr Charakter und Authentizität verleihen:

• Hohe Decken mit originalen Stuckverzierungen

• Restaurierte hydraulische Mosaikböden

• Historische Holzarbeiten und originale Tischlerei

All dies bewahrt die Seele des modernistischen Barcelonas und verbindet sie harmonisch mit modernem Wohnkomfort.

Lage

Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Sant Antoni, nur wenige Schritte vom historischen Mercat de Sant Antoni sowie der Metrostation Urgell (Linie 1) entfernt.

Eine privilegierte Lage, die Ihnen ermöglicht, zu genießen:

• Eine ausgezeichnete gastronomische Vielfalt

• Ein reiches kulturelles Leben

• Zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe

All dies in einer breiten, gut angebundenen Straße mit hoher Lebensqualität.

Hauptmerkmale

• 117 m² bebaute Fläche

• 3 Schlafzimmer

• 2 Badezimmer

• Außenbalkone

• Gebraucht / sehr guter Zustand

• 2. Etage, außenliegend

• Gebäude mit Aufzug

• Renoviertes modernistisches Gebäude

Energiezertifikat

• Energieverbrauch: 147 kWh/m² pro Jahr

• CO₂-Emissionen: 29 kg CO₂/m² pro Jahr

Service auf Spanisch und Englisch verfügbar.

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• Seit 2008 in unserem Büro in der C/ Roselló 154, Barcelona

Maklerprovision zu Lasten des Käufers.