Appartement à vendre à Gràcia, Barcelone

Appartement exclusif dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, avec un caractère unique et une personnalité bien à lui !

Situé à Ca l’Alegre de Dalt, dans la partie haute du quartier de Gràcia, à proximité de la Travessera de Dalt, ce bien offre :

Un environnement résidentiel calme et bien établi

Commerces de proximité et marchés traditionnels

Proximité des écoles et des services essentiels
Excellente desserte du centre-ville et du périphérique Ronda de Dalt

Une vie de quartier authentique, loin du tourisme de masse

Gràcia n'est pas qu'un quartier ; c'est un art de vivre. Acheter ici, c'est s'intégrer pleinement.

D'une surface habitable de 69 m², cet appartement se distingue par son fort potentiel et son agencement pratique et confortable :

3 chambres, dont une suite parentale avec vue sur l'extérieur et une pièce séparée dans le hall d'entrée, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'amis

1 salle de bain spacieuse et complète

Grande cuisine avec buanderie attenante

Séjour/salle à manger lumineux donnant sur l'extérieur

Placard intégré dans le couloir offrant un grand espace de rangement

Balcon fermé, parfait pour se détendre

Son orientation vers une cour intérieure garantit une tranquillité absolue, à l'abri des bruits de la rue, et offre une vue charmante sur le dôme de l'église Sant Joan de Gràcia, ajoutant une touche de perspective et de charme.

N'étant pas situé sur la rue principale, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, à l'abri des nuisances sonores – un véritable luxe à Gràcia.

L'appartement est en bon état et habitable immédiatement, bien qu'une rénovation esthétique moderne en augmenterait considérablement la valeur.

C'est l'option idéale pour :

Jeunes couples à la recherche de leur premier logement à Gràcia

Petites familles appréciant un quartier avec commerces, écoles et tranquillité

Acquéreurs recherchant un secteur de qualité avec un fort potentiel d'amélioration

Acquérir ce bien est un privilège : vous investissez dans un quartier, un sentiment d'appartenance et un emplacement de premier choix.

*Le prix de vente n'inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente.

Caractéristiques supplémentaires :

• Surface habitable : 62 m²
• Étage : 3e
• Âge : Plus de 50 ans
• État : Bon
• Charges de copropriété : Entre 40 € et 60 €
• Climatisation
• Chauffage central
• Buanderie
• Ascenseur
• Accessible aux personnes à mobilité réduite
• Balcon

Frais d'acquisition

Vendre votre bien :

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ENGAGEMENT POUR DES SERVICES PERSONNALISÉS :

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- Estimation de reprise.

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