Wohnung zum Verkauf in Gràcia, Barcelona

Exklusive Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas – mit einzigartigem Charme und ganz eigener Persönlichkeit!

Diese Immobilie befindet sich in Ca l’Alegre de Dalt, im oberen Teil des Viertels Gràcia, direkt neben der Travessera de Dalt, und bietet:

Ein etabliertes und ruhiges Wohnumfeld
Lokale Geschäfte und traditionelle Märkte
Schulen und wichtige Einrichtungen in unmittelbarer Nähe
Hervorragende Anbindung an die Innenstadt und die Ringstraße Ronda de Dalt
Authentisches Viertelleben abseits des Massentourismus

Gràcia ist mehr als nur ein Viertel; es ist ein Lebensgefühl. Hier zu kaufen bedeutet, ein Gefühl der Zugehörigkeit zu erlangen.

Mit einer Wohnfläche von 69 m² besticht diese Wohnung durch ihr großes Potenzial und ihren praktischen, komfortablen Grundriss:

3 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Blick ins Grüne und ein separates Zimmer im Eingangsbereich, ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer.

1 geräumiges Badezimmer.

Große Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum.

Heller Wohn-/Essbereich mit Blick ins Freie.

Einbauschrank im Flur mit viel Stauraum.

Ein geschlossener Balkon lädt zum Entspannen ein.

Die Ausrichtung zum Innenhof garantiert absolute Ruhe, fernab vom Straßenlärm, und bietet einen bezaubernden Blick auf die Kuppel der Kirche Sant Joan de Gràcia, der der Wohnung eine besondere Note verleiht.

Da die Wohnung nicht zur Hauptstraße liegt, genießt sie eine ruhige, lärmfreie Umgebung – ein wahrer Luxus in Gràcia.

Die Wohnung ist in gutem Zustand und sofort bezugsfertig. Eine moderne Renovierung würde ihren Wert jedoch deutlich steigern.

Die perfekte Wahl für:

Junge Paare, die ihr erstes Eigenheim in Gràcia suchen
Kleine Familien, die Wert auf eine ruhige und gut ausgestattete Nachbarschaft mit Schulen legen
Käufer, die eine Premiumlage mit Entwicklungspotenzial suchen

Der Erwerb dieser Immobilie ist ein Privileg: Sie kaufen ein Viertel, ein Stück Heimat und eine Top-Lage.

*Der Verkaufspreis beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten.

Weitere Merkmale:

• Wohnfläche: 62 m²
• Etage: 3. OG
• Alter: Über 50 Jahre
• Zustand: Gut
• Gemeinschaftskosten: Zwischen 40 € und 60 €
• Klimaanlage
• Zentralheizung
• Waschküche
• Aufzug
• Barrierefrei
• Balkon

Käufergebühren

Ihre Immobilie verkaufen:

Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, um Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum besten Preis zu verkaufen. Ein Versprechen an jeden unserer Kunden.

VERSPRECHEN AN IHREN SERVICES:

- Bestpreisgarantie: Wir überprüfen täglich die Preise, um Ihnen die besten Angebote auf dem Markt zu bieten.

- Informieren Sie sich über die verschiedenen Angebote und Finanzierungsmöglichkeiten unserer Marke, individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

- Mehrsprachiger Kundenservice. Wir sprechen Englisch, Französisch, Italienisch, Deutsch, Russisch und Ukrainisch.

- Online-Buchung und -Zahlung von Immobilien.

Inzahlungnahmebewertung.

- Premium-Flughafentransfer für Reisende aus dem Ausland.

- Von Top-Architekten geprüfte Immobilien mit umfassendem Vorverkaufsprotokoll. Inklusive gründlicher Reinigung und Desinfektion.

- Wir bieten Ihnen attraktive Angebote für Komplett- oder Teilrenovierungen Ihres neuen Zuhauses.

- Besondere Konditionen nach dem Kauf für Renovierungen, Reparaturen und Instandhaltung.

- Rentabilitäts- und Marktanalyse Ihrer neuen Immobilie oder Ihres Investitionsprojekts.

- Exzellenter, umfassender Immobilienmanagement-Service für Ihre Sicherheit.

- Kundenservice über verschiedene Kanäle.

- Telefonisch.

- Per E-Mail.

- Direkter WhatsApp-Kontakt zu unseren Verkaufsberatern.

- Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram, LinkedIn und YouTube.

- C/ Rosello 154, Barcelona, ​​seit 2008 – eine Geschichte der Exzellenz.