Appartement à vendre dans l'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelone

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Appartement lumineux au cœur de l'Eixample – Rue Diputació

Magnifique appartement situé dans l'un des quartiers les plus centraux et prisés de Barcelone, au sein du quartier emblématique de l'Eixample.

L'appartement se trouve au premier étage, mais sa hauteur sous plafond équivaut à celle d'un deuxième étage grâce à la mezzanine. D'une superficie de 81 m², il se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres, de deux salles de bains complètes (dont une attenante), d'une cuisine entièrement équipée et d'un séjour/salle à manger accueillant et bien agencé.

Toutes les pièces bénéficient d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, donnant sur une cour intérieure spacieuse et calme, garantissant un environnement paisible en plein cœur de la ville. Un balcon complète ce bien.

Grâce à son emplacement et à son orientation, cet appartement se distingue par son climat naturellement stable, assurant une température agréable en toute saison et permettant des économies d'énergie significatives, sans avoir recours à un chauffage intensif en hiver ni à la climatisation en été.

L'immeuble est en bon état et dispose de deux ascenseurs ainsi que d'un service de conciergerie 24h/24, garantissant confort et sécurité.

Excellente desserte par les transports en commun, avec la proximité des gares FGC (Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya) et des lignes de bus, ainsi qu'un accès facile à tous les services, commerces, restaurants et lieux de loisirs.

Caractéristiques :

Surface habitable : 81 m²

3 chambres

2 salles de bain

Balcon

Appartement d'occasion en bon état

1er étage (intérieur, équivalent à un 2e étage)

Immeuble avec deux ascenseurs

Climatisation

Consommation énergétique : 125 kWh/m²/an

Émissions : 26 kg CO₂/m²/an

Idéal comme résidence principale ou investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

Frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Vendre votre bien :

Nous vous proposons un accompagnement complet pour vendre votre bien dans les meilleurs délais et toujours au meilleur prix. Voici l'engagement que nous prenons envers chacun de nos clients.

UN ENGAGEMENT POUR DES SERVICES PERSONNALISÉS :

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- Service client multilingue. Nous parlons anglais, français, italien, allemand, russe et ukrainien.

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