Wohnung zum Verkauf in L'Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona

Helle Wohnung im Herzen von L'Eixample – Diputació Straße

Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einer der zentralsten und begehrtesten Lagen Barcelonas, im traditionsreichen Viertel L'Eixample.

Die Wohnung liegt im ersten Stock, die tatsächliche Raumhöhe entspricht jedoch dank des Zwischengeschosses der eines zweiten Stockwerks. Sie bietet 81 m² Wohnfläche, die sich funktional auf einen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en suite), eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und ein einladendes, stilvoll gestaltetes Wohn-Esszimmer verteilen.

Alle Räume verfügen über Fenster, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgen und auf einen geräumigen, ruhigen Innenhof blicken. So genießen Sie eine friedliche Atmosphäre mitten in der Stadt. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung.

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihr natürliches Raumklima aus, das dank ihrer Lage und Ausrichtung ganzjährig für eine angenehme Temperatur sorgt und erhebliche Energieeinsparungen ermöglicht, da im Winter keine intensive Heizung und im Sommer keine Klimaanlage benötigt wird.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und bietet zwei Aufzüge sowie einen 24-Stunden-Concierge-Service für Komfort und Sicherheit.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die FGC (Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya) und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch alle Arten von Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen.

Ausstattung:

• 81 m² Wohnfläche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Balkon
• Gebraucht / guter Zustand
• 1. Obergeschoss (entspricht 2. Obergeschoss)
• Gebäude mit zwei Aufzügen
• Klimaanlage
• Energieverbrauch: 125 kWh/m² pro Jahr
• Emissionen: 26 kg CO₂/m² pro Jahr
• Ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage in einer der etabliertesten Gegenden Barcelonas.
• Gebühren trägt der Käufer.

Ihre Immobilie verkaufen:

Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, um Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum besten Preis zu verkaufen. Das ist unser Versprechen an jeden unserer Kunden.

Unser Serviceversprechen:

- Bestpreisgarantie: Wir überprüfen die Preise täglich, um Ihnen die besten Angebote auf dem Markt zu bieten.

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