Appartement lumineux et spacieux au cœur de Gràcia

Situé dans l’un des quartiers les plus authentiques et animés de Barcelone, cet appartement offre confort, espace et un emplacement incomparable. Il est entouré de toutes sortes de commerces — boulangeries, supermarchés, salons de coiffure, salles de sport et le marché du quartier — ainsi que d’excellentes connexions avec les transports publics (lignes de bus 24, H6 et D40, et métro ligne L3 à seulement 5 minutes à pied).

Avec une superficie de 95 m², le bien se compose d’un grand salon-salle à manger très lumineux et d’une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle — idéale pour ceux qui aiment cuisiner à la maison.

Il dispose de trois chambres — deux doubles avec armoires encastrées et une simple — ainsi que de deux salles de bains complètes et de combles-rangements intégrés qui optimisent l’espace de stockage.

Le parquet, en excellent état, apporte chaleur et élégance à l’ensemble de l’appartement, renforçant la sensation de confort et de soin général du logement.

Le balcon d’origine, orienté vers la Travessera, a été intégré au salon pour offrir un espace plus vaste, mais il est possible de le réaménager afin de retrouver l’espace extérieur si souhaité.

Les fenêtres en aluminium et le chauffage dans toutes les pièces garantissent un confort optimal tout au long de l’année.
L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un service de conciergerie — un atout supplémentaire en matière de commodité et de sécurité.

Caractéristiques principales :

• Superficie : 91 m²

• 3 chambres (2 doubles + 1 simple)

• 2 salles de bains complètes

• Buanderie

• Parquet en excellent état

• Chauffage dans toutes les pièces

• Menuiseries en aluminium

• Ascenseur

• Concierge dans l’immeuble

• Excellent emplacement et très bonne desserte

• Certificat énergétique : Consommation G | Émissions G
  Honoraires à la charge de l’acheteur.

Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à Gràcia avec tout le confort, dans un espace spacieux, bien agencé et offrant de nombreuses possibilités de personnalisation.