Helle und geräumige Wohnung im Herzen von Gràcia

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Diese Wohnung befindet sich in einem der authentischsten und lebendigsten Viertel Barcelonas und bietet Komfort, Großzügigkeit und eine unschlagbare Lage. Umgeben von allen Arten von Geschäften — Bäckereien, Supermärkten, Friseursalons, Fitnessstudios und dem lokalen Markt — sowie einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 24, H6 und D40 sowie U-Bahn-Linie L3 nur 5 Gehminuten entfernt).

Mit einer Wohnfläche von 95 m² verfügt die Immobilie über ein großes, sehr helles Wohn- und Esszimmer sowie eine voll ausgestattete und funktionale Küche — ideal für alle, die gerne zu Hause kochen.

Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer — zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Einzelzimmer — sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer und integrierte Abstellräume, die den Stauraum optimal nutzen.

Der Parkettboden in ausgezeichnetem Zustand verleiht allen Räumen Wärme und Eleganz und unterstreicht das gepflegte und komfortable Ambiente der Wohnung.

Der ursprüngliche Balkon zur Travessera wurde in das Wohnzimmer integriert, wodurch zusätzlicher Raum geschaffen wurde; es besteht jedoch die Möglichkeit, ihn bei Wunsch wiederherzustellen, um den Außenbereich zurückzugewinnen.

Aluminiumfenster und Heizkörper in allen Räumen sorgen das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Concierge-Service — ein zusätzlicher Pluspunkt in Bezug auf Bequemlichkeit und Sicherheit.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 91 m²

• 3 Schlafzimmer (2 Doppelzimmer + 1 Einzelzimmer)

• 2 komplette Badezimmer

• Waschküche

• Parkettboden in ausgezeichnetem Zustand

• Heizung in allen Räumen

• Aluminiumfenster

• Aufzug

• Hausmeister im Gebäude

• Hervorragende Lage und Verkehrsanbindung

• Energieausweis: Verbrauch G | Emissionen G
  Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die im Viertel Gràcia mit allem Komfort wohnen möchten — ein großzügiger, gut geschnittener Raum mit unzähligen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.