Immobilier Barcelona

Davinia Coviella

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Le marché de l'immobilier à Barcelona




Barcelone est l'une des meilleures villes de l'Europe. Situé sur les rives de la Méditerranée, son climat vous permet de profiter du soleil et d'une excellente température la plupart de l'année. Il recèle également une histoire millénaire dont témoignent des artistes, des bâtiments et des quartiers entiers. Ses habitants ont un caractère ouvert qui en fait un lieu de rencontre, de tendances et d'entrepreneuriat.

Culture et gastronomie, mode et innovation, fête et tradition, architecture et exclusivité sont les mots qui définissent cette ville qui reçoit chaque année 9 millions de visiteurs.

Barcelone a dix quartiers différents, à la fois pour leur jour au jour et les caractéristiques de leurs propriétés.

Vieux planchers


Ciutat Vella est le quartier le plus historique. Distribué entre la vieille ville fortifiée du quartier gothique, le centre médiéval de Born, le quartier multiculturel de Raval et le quartier balnéaire de La Barceloneta. Une zone d'appartements et d'appartements anciens avec des détails d'une valeur incalculable avec un marché moyen d'environ 4.500 euros par mètre carré.

Encore plus central, au milieu de la ville se trouve le quartier de l'Eixample. Avec une grande vitrine de l'architecture moderniste et le luxe résidentiel dans la Dreta del Eixample. Ainsi que l'Antiga Esquerra, calme et tout aussi historique. Et une Nova Esquerra à mi-chemin entre Sant Antoni et Sants.

Nous devons également mentionner le quartier de la Sagrada Familia et Sant Pau, lié à Gaudí et Domènech i Muntaner. Et Fort Pienc, un grand inconnu entre le Paseo de Sant Joan et la Plaza de Glories. Tout cela place l'Eixample comme l'un des trois quartiers les plus prisés de Barcelone, où une propriété moyenne ne descend pas en dessous de 5 000 euros par mètre carré.

Gracia et la zone Haute


Sur la Dreta del Eixample se trouve Grace, avec sa Vila emblématique à côté de Camp d'en Grassot et Gràcia Nova. Et, sur les deux quartiers, Salut, Coll et Vallcarca-Penitents. Cinq quartiers résidentiels totalement différents. Certains urbains, d'autres entourés par la nature. Bien que les propriétés se trouvent rarement en dessous de 4 400 euros par mètre carré.

Installé dans la partie supérieure de Barcelone, Sarrià-Sant Gervasi est le quartier élégant et distingué par excellence. Sur la Diagonal est le quartier de Galvany. Et au-dessus de la Ronda General Mitre, avec le Tres Torres, le Bonanova et le Putget-El Farró sous la chaîne de montagnes de Collserola. Quartiers dans lesquels une maison moyenne dépasse 5 200 euros par mètre carré.

Alors que Sarrià reste loin de toute cette activité. Comme un quartier réservé à une vie tranquille. Et Pedralbes comme zone la plus exclusive et la plus chère du quartier des Corts. Aucune zone n'a des maisons en dessous de 6000 euros par mètre carré. Contrairement à La Maternitat-Sant Ramon ou la vieille ville de Les Corts, où la maison moyenne est d'environ 4 600 euros.

Sants-Montjuïc.


Dans les deux quartiers, Sants-Montjuïc est un quartier en évolution, ouvert aux voyageurs et aux voisins de longue date. De Hostafrancs à Sants et Badal. Et du Poble Sec à la montagne de Montjuïc. Avec un marché du logement hétérogène qui atteint 3 900 euros par mètre carré à Hostafrancs et Poble Sec.

Quelque chose de semblable se passe à Sant Martí. District avec des quartiers à forte demande en bord de mer, tels que Vila Olímpica, Poblenou ou Diagonal Mar, où une maison peut coûter plus de 6 400 euros par mètre carré, à côté du Port Forum. Alors que le Clot se déplace autour de 3500 euros.

Un chiffre qui est encore loin pour des quartiers tels que Sant Andreu, Nou Barris ou Horta Guinardó. Bien que son potentiel à dépasser les 3 000 euros par mètre carré les rend rentables pour l'investisseur immobilier.

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