Luxuswohnung zum Verkauf in L'Antiga Esquerra de L'Eixample Barcelona

Luxuswohnung zum Verkauf in L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona

Allgemeine Beschreibung:
Diese beeindruckende Luxuswohnung befindet sich im dritten Stock eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1933, das vollständig renoviert wurde und bezugsfertig ist. In einer unschlagbaren Gegend gelegen, vereint dieses Haus Funktionalität und Eleganz und bietet einen kultivierten Lebensstil im Herzen von Barcelona. Darüber hinaus ist auf Wunsch ein virtueller Rundgang möglich, der die Besichtigung der Immobilie erleichtert.

Verteilung:
Die Wohnung ist in zwei klar abgegrenzte Bereiche aufgeteilt:

- Tagesbereich:
- Küche: Ausgestattet mit einer modernen, von Siematic entworfenen Halbinsel, die einen funktionalen und ästhetischen Raum zum Kochen und für geselliges Beisammensein bietet.
- Wohn-Esszimmer: Geräumig und hell, mit Zugang zu einer Galerie mit Blick auf einen typischen Innenhof im Stadtteil Eixample in Barcelona. Die Galerie verfügt über eine Glasumhausung und motorisierte Isolierjalousien, sodass Sie den Raum das ganze Jahr über genießen können. Für zusätzlichen Komfort ist auch ein Lagerraum in der Galerie vorhanden.

- Nachtbereich:
- Zimmer: Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer (ursprünglich 5), davon 3 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Tagesankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit integrierten Hansgrohe-Armaturen. Darüber hinaus gibt es im Badezimmer einen neuen versteckten Dachboden für zusätzlichen Stauraum.
- Badezimmer: Insgesamt gibt es 2 Badezimmer, eines davon en suite, die Komfort und Privatsphäre bieten.

Zusätzliche Funktionen:
- Balkone: Zwei Balkone mit Blick auf die Casanova-Straße, perfekt, um die frische Luft und die Aussicht auf die Stadt zu genießen.
- Klimaanlage: Klimaanlage im Wohnzimmer und individuelle Gasheizung, mit einem neuen Vaillant-Brennwertkessel und Thermostat im ganzen Haus.
- Beleuchtung: Vollständiges LED-Beleuchtungssystem, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
- Böden: Massivholzböden auf Schienen, die dem Raum einen Hauch von Eleganz verleihen.
- Decken: Originale Kassettendecken mit einer Höhe von 3 Metern, die zum Gefühl von Großzügigkeit und Helligkeit beitragen.
- Querlüftung: Das Objekt verfügt über 25 laufende Meter Querlüftung, die eine gute Luftzirkulation gewährleisten.
- Geschütztes Gebäude: Das Anwesen hat im Jahr 2024 die ITE (Technische Gebäudeinspektion) bestanden und wurde innen und außen vollständig restauriert.
- Gemeinsame Einrichtungen: Es gibt zwei Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wertgegenstände, die früher die Unterkünfte des Pförtners waren.

Standort:
Das Apartment liegt im Viertel Clinic/Londres neben Diagonal und verfügt über eine hervorragende Anbindung per Bus, U-Bahn und Straßenbahn, sodass Sie andere Teile der Stadt bequem erreichen können.

Bedingungen:
Die Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.

Dieses Luxusapartment ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein elegantes und funktionales Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas suchen.

Verkauf Ihrer Immobilie:

Wir bieten einen kompletten Service, um Ihr Haus in kürzester Zeit und immer zum besten Preis zu verkaufen. Eine Verpflichtung, die wir jedem unserer Kunden gegenüber eingehen.

Engagement für auf Sie zugeschnittene Services.

Bester Preis im Internet garantiert: Wir überprüfen die Preise täglich, um Ihnen die besten Angebote auf dem Markt zu bieten.
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