Appartamento di lusso in vendita a L'Antiga Esquerra de L'Eixample Barcellona

Appartamento di lusso in vendita a L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcellona

Descrizione generale:
Questo imponente appartamento di lusso si trova al terzo piano di un edificio classico costruito nel 1933, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situata in una zona invidiabile, questa casa coniuga funzionalità ed eleganza, offrendo uno stile di vita sofisticato nel cuore di Barcellona. Inoltre, su richiesta è disponibile un tour virtuale, per facilitare la visione dell'immobile.

Distribuzione:
L'appartamento è suddiviso in due aree ben definite:

- Zona Giorno:
- Cucina: dotata di una moderna penisola, progettata da Siematic, che offre uno spazio funzionale ed estetico per cucinare e socializzare.
- Soggiorno-sala da pranzo: spazioso e luminoso, con accesso a una galleria che si affaccia su un tipico cortile del quartiere Eixample di Barcellona. La galleria è dotata di una parete in vetro e di persiane isolanti motorizzate, che consentono di usufruire dello spazio durante tutto l'anno. Per una maggiore comodità, è disponibile anche un ripostiglio nella galleria.

- Zona Notte:
- Camere: L'appartamento è dotato di 4 camere (originariamente 5), di cui 3 matrimoniali e 1 singola. La camera da letto principale comprende una cabina armadio e un bagno privato con doccia, dotato di rubinetti Hansgrohe integrati. Inoltre, nel bagno è stato ricavato un nuovo soppalco nascosto che offre ulteriore spazio di archiviazione.
- Bagni: In totale ci sono 2 bagni, uno dei quali en suite, per offrire comfort e privacy.

Caratteristiche aggiuntive:
- Balconi: due balconi che si affacciano su Casanova Street, perfetti per godersi l'aria fresca e la vista sulla città.
- Aria condizionata: Aria condizionata nel soggiorno e riscaldamento autonomo a gas, con nuova caldaia a condensazione Vaillant e termostato in tutta la casa.
- Illuminazione: sistema di illuminazione completamente a LED che crea un'atmosfera calda e accogliente.
- Pavimenti: Pavimenti in legno massello su binari, che aggiungono un tocco di eleganza allo spazio.
- Soffitti: soffitti a cassettoni originali alti 3 metri, che contribuiscono alla sensazione di spaziosità e luminosità.
- Ventilazione trasversale: l'immobile è dotato di 25 metri lineari di ventilazione trasversale, che garantisce una buona circolazione dell'aria.
- Edificio protetto: l'immobile ha superato l'ITE (Ispezione tecnica degli edifici) nel 2024 ed è stato completamente restaurato sia all'interno che all'esterno.
- Servizi comuni: ci sono due sale comuni per biciclette e effetti personali, che in precedenza erano gli alloggi del portiere.

Posizione:
Situato nella zona Clinic/Londres, vicino alla Diagonal, l'appartamento è ben collegato tramite autobus, metropolitana e tram, facilitando l'accesso ad altre zone della città.

Condizioni:
Le commissioni sono a carico della parte acquirente.

Questo appartamento di lusso rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa elegante e funzionale in una delle zone più ambite di Barcellona.

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