Haus oder Villa mit Garten und Chill-out-Bereich in Sarrià, Barcelona, ​​zu verkaufen.

Dieses spektakuläre Einfamilienhaus besticht durch seine erstklassige Lage im oberen Teil von Sarrià, wo die Ruhe des Naturparks Collserola nahtlos in die hervorragende Anbindung an die Stadt übergeht. Sein besonderes Flair liegt im außergewöhnlichen Tageslicht, das alle Räume durchflutet, dem optimal genutzten, ebenen Grundstück mit privatem Garten und der flexiblen Raumaufteilung, die maximale Privatsphäre nur wenige Minuten vom Herzen Barcelonas entfernt garantiert.

Hausbeschreibung und -aufteilung:

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet 282 m² Wohnfläche auf einem komplett ebenen, 322 m² großen Grundstück und befindet sich in exzellentem Zustand, sodass Sie sofort einziehen können. Das Haus erstreckt sich über drei Hauptetagen sowie ein funktionales Souterrain und bietet so großzügige und fließende Wohnbereiche. Im Erdgeschoss empfängt uns ein majestätisches Wohnzimmer mit Kamin und drei großen Fenstern, die den Garten harmonisch mit dem Innenraum verbinden, ein separates Esszimmer für festliche Anlässe und eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur Veranda und zum Grillplatz. Weiter geht es in den Schlafbereich: Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer mit Außenzugang, zwei Badezimmer und ein Einzelzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse. Das Dachgeschoss ist exklusiv einer 47 m² großen Suite mit eigenem Bad, Hamam, Kamin und Panoramablick vorbehalten. Abgerundet wird das Anwesen durch ein vielseitig nutzbares Souterrain, eine geschlossene Garage mit Platz für ein Auto und Motorräder sowie eine zusätzliche 22 m² große Terrasse über dem Parkplatz. Wohnen in diesem Haus bedeutet, einen privaten Rückzugsort in den Bergen zu genießen, ohne auf die Eleganz und Lebendigkeit der Großstadt verzichten zu müssen.

• Hochwertige Parkettböden sorgen für behagliche Wärme.
• Hohe Decken mit handgefertigten Stuckleisten. Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Wärmedämmung.
• Individuelle Heizung über Erdgasheizkörper.
• Klimaanlage in den Hauptwohnräumen.
• Moderne Sicherheitsausstattung mit Alarmanlage und Kamerasystem.
• Privater Garten mit separaten Ruhezonen und einem Essbereich im Sommer.

Eine einzigartige Oase zwischen Stadt und Natur:

Es ist ein wahres Privileg, in Peu del Funicular zu wohnen, einem Viertel, das dank seiner ruhigen Atmosphäre und der frischen Luft den Gipfel der Exklusivität in Barcelonas gehobenem Bezirk darstellt. Diese Gegend zeichnet sich durch ihr gehobenes Wohnumfeld aus, umgeben von Natur und nur wenige Schritte von der berühmten Carretera de les Aigües entfernt – ideal für Sportbegeisterte und alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.

Die Lage in Barcelona ist strategisch günstig: In der Nähe befinden sich renommierte Bildungseinrichtungen wie die Montserrat School und mehrere angesehene internationale Business Schools. Das Viertel bietet hervorragende lokale Dienstleistungen, erstklassige medizinische Zentren und eine exklusive Gastronomieszene in der nahegelegenen Altstadt von Sarrià. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Dank der Nähe zu Bussen, Taxis, U-Bahn, Zügen und Straßenbahnen erreichen Sie das Stadtzentrum in nur 15 Minuten und haben zudem schnellen und direkten Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen aus der Stadt hinaus.

Käufergebühren