Wohnung mit großer Terrasse in der Calle Josep Anselm Clavé – Lloret de Mar zu verkaufen

Tauchen Sie ein in das Licht und die Weite dieser komplett renovierten Wohnung im Herzen von Lloret de Mar. Das Besondere an dieser Wohnung ist ihre zentrale Lage mit der Ruhe und dem unverbauten Blick einer Eckwohnung im fünften Stock sowie die hochwertige Renovierung. Die geräumigen Zimmer, durchdachte Details für mehr Komfort und eine große Terrasse machen sie zu einer Oase der Ruhe in einer Gegend, in der alles bequem zu erreichen ist.

Wohnungsdetails:

Diese helle Wohnung mit 99 m² Wohnfläche befindet sich im fünften Stock eines Gebäudes mit Aufzug in der zentralen Calle Josep Anselm Clavé. Das zwischen 10 und 20 Jahre alte Gebäude ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet und verfügt über breite Innentüren für einen einfachen Zugang. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, sodass sie sich in einwandfreiem Zustand befindet und möbliert übergeben wird.

Die Immobilie ist auf maximalen Komfort ausgelegt. Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit zwei direkten Ausgängen zur großen Terrasse. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und ermöglicht so ein bequemes Essen im Freien. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, alle mit Einbauschränken für optimale Raumausnutzung. Die Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer, die in einem modernen und funktionalen Stil gestaltet sind.

Was die Qualität betrifft, besticht das Haus durch seine Porzellanböden und -fliesen, die eleganten Holzarbeiten im Innenbereich aus amerikanischem Nussbaumholz und eine verstärkte Eingangstür, die Sicherheit garantiert. Die Außenholzarbeiten bestehen aus Aluminium mit Doppelverglasung für hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Für Komfort sorgen eine Klimaanlage (warm/kalt) und ein praktischer automatisierter Gaskessel für Heizung und Warmwasser.

Gemäß Gesetz 32917 vom 13. Februar 2018 über das CCC (Certified Property Code), das die Verbraucherinformationsverordnung für den Kauf und die Miete von Immobilien in Katalonien genehmigt, wird der Kunde darüber informiert, dass anfallende Notar- und Grundbuchgebühren, Steuern (ITP oder Mehrwertsteuer, AJD) und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.

Umgebung:

Diese Wohnung befindet sich in unschlagbarer Lage im Zentrum von Lloret de Mar, einem Viertel, das das pulsierende Stadtleben mit der Nähe zum Meer verbindet. Das Viertel ist bekannt für sein breites Dienstleistungsangebot: Supermärkte, Geschäfte sowie ein abwechslungsreiches Gastronomie- und Freizeitangebot sind nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Die Nähe zum Hauptstrand von Lloret de Mar ist einer der größten Vorteile.

Lloret de Mar in der Region La Selva ist ein beliebter Küstenort an der Costa Brava. Dank seiner Lage sind Sehenswürdigkeiten wie der Strand, der Camí de Ronda, die Burg von Lloret und die Kirche Sant Romà bequem zu erreichen. Die Stadt ist gut angebunden. Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt befindet sich der Busbahnhof mit regelmäßigen Verbindungen zum Flughafen Girona-Costa Brava, nach Barcelona und in andere Küstenstädte. Für Privatfahrzeuge gibt es einen direkten Zugang zur Autobahn C-32, die Reisen in ganz Katalonien erleichtert.