Wohnung zum Verkauf in der Carrer de Cantàbria 18, La Verneda i la Pau

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BESCHREIBUNG

Großartige Außenwohnung mit einer bebauten Fläche von 125 m², ideal für Familien, die nach Geräumigkeit, viel Tageslicht und einer ausgezeichneten Lage in Barcelona suchen. Gelegen in einer ruhigen, breiten, mit Bäumen gesäumten Straße mit Bänken, bietet sie eine angenehme Umgebung zum Spazierengehen und Entspannen. Direkt gegenüber vom Sportzentrum Júpiter gelegen, ist sie perfekt für Menschen mit einem aktiven Lebensstil im Freien.

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Sant Martí und ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – nur wenige Schritte von der Metrostation Sant Martí und mehreren Buslinien entfernt. Die Umgebung bietet alle notwendigen Dienstleistungen: Supermärkte, Märkte, Schulen und Spielplätze.

Die Immobilie ist vollständig außenliegend, in gutem Zustand und verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 komplette Badezimmer und drei kleine Terrassen, die in allen Räumen für Helligkeit und Belüftung sorgen.

ALLGEMEINE MERKMALE

• Gesamtfläche: 125 m² bebaut

• Zustand: Gebraucht, in gutem Zustand

• Alter des Gebäudes: Zwischen 30 und 50 Jahren

• Gebäude: Mit Aufzug

• Energieausweis: Energieklasse E (195 kWh/m²/Jahr), Emissionen E (37 kg CO₂/m²/Jahr)

AUFTEILUNG UND FUNKTIONALITÄT

Tagesbereich:

• Wohn-Esszimmer: Geräumig, hell und außenliegend – ideal für gemeinsame Familienmomente.

• Küche: Funktional und gut aufgeteilt, mit natürlicher Belüftung.

• Terrassen: Drei kleine Außen-Terrassen, ideal zum Genießen der frischen Luft und einer freien Aussicht.

Nachtbereich:

• Schlafzimmer: Insgesamt vier Zimmer, alle außenliegend und mit Einbauschränken ausgestattet.

• Badezimmer: Zwei vollständige Badezimmer, eines davon en suite.

ZUSÄTZLICHE DETAILS

• Einbauschränke in allen Schlafzimmern

• Zusätzlicher Balkon mit Zugang vom Tagesbereich

• Gemeinschaftsbereiche und nahegelegene Spielplätze

• Direkt gegenüber dem Sportzentrum Júpiter

• Komplett außenliegend, sehr hell

• Sehr gute Anbindung: Metro, Busse und Hauptstraßen

• Ideal für Familien, die Platz und Lebensqualität in der Stadt suchen

AUSSTATTUNG UND KOMFORT

• Aufzug

• Heizung

• Drei Terrassen

• Balkon

• Sportanlagen direkt gegenüber

• Ruhige und familienfreundliche Umgebung mit Bäumen und Sitzbänken

• Spielplätze

• Supermärkte, Schulen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe

AUFTEILUNG

• 4 Schlafzimmer

• 2 Badezimmer

Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges, gut gelegenes Zuhause suchen, das sofort bezugsfertig ist. Eine ruhige und gut angebundene Wohngegend im Herzen von Sant Martí.