Helle 2-Zimmer-Wohnung in Sistrells, Badalona – Bezugsfertig

VEREINBAREN SIE IHREN BESUCH UNTER ANGABE DER REFERENZNUMMER 149272 TELEFONISCH UNTER +34 614 672 684! PERSÖNLICHE BERATUNG RUND UM DIE UHR, MONTAG BIS SONNTAG.

Wir präsentieren dieses charmante Apartment mit 65 m² Wohnfläche – eine ideale Wahl für Paare, kleine Familien oder Investoren, die eine Immobilie mit hoher Mietnachfrage in Badalona suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Ausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert und so eine warme und einladende Atmosphäre in jedem Raum schafft.

Die Raumaufteilung ist funktional und gut genutzt: zwei Schlafzimmer (ein Doppel- und ein Einzelzimmer), vielseitig nutzbar als Hauptschlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das helle Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur offenen Küche maximiert Raum und Komfort. Ein praktischer Abstellraum im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer in sehr gutem Zustand, eine Heizungsanlage mit Radiatoren und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Das Gebäude ist gepflegt, verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung wird frisch weiß gestrichen und unmöbliert übergeben – bereit für die individuelle Gestaltung durch den neuen Eigentümer.

Das Apartment befindet sich im ruhigen Wohnviertel Sistrells und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Bushaltestellen, Metro-, Straßenbahn- und Bahnhöfe sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Barcelona. Auch die Autobahn C-31 ist leicht zugänglich.

Die Umgebung bietet alle wichtigen Dienstleistungen: Supermärkte, lokale Geschäfte, Schulen, Grünflächen, Sportanlagen, Einkaufszentren sowie Gesundheitsdienste, einschließlich des städtischen Krankenhauses von Badalona. Eine Lage, die Komfort, Ruhe und umfassende Infrastruktur ideal kombiniert – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Hauptmerkmale

• 65 m² Wohnfläche, oberstes Stockwerk

• 2 Schlafzimmer (1 Doppel- + 1 Einzelzimmer)

• 1 Badezimmer

• Offene Küche

• Abstellraum im Eingangsbereich

• Heizung und Klimaanlage

• Aufzug

• Große Gemeinschaftsterrasse

• Energieausweis: Verbrauch E (156 kWh/m² Jahr) – Emissionen E (31 kg CO₂/m² Jahr)

Diese Immobilie vereint alles, was heutige Käufer suchen: Helligkeit, Funktionalität, Lage und gute Erreichbarkeit. Perfekt für den sofortigen Einzug oder als renditestarke Kapitalanlage.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Käuferprovision fällig

Unsere Dienstleistungen

Wir bieten einen umfassenden Immobilienservice, um Ihre Immobilie schnellstmöglich und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen:

• Bestpreisgarantie mit täglichen Marktupdates

• Maßgeschneiderte Finanzierungslösungen

• Mehrsprachige Kundenbetreuung: Englisch, Französisch, Italienisch, Deutsch, Russisch, Ukrainisch

• Online-Reservierung und -Zahlung der Immobilie

• Immobilienbewertung als Teilzahlung

• Premium-Abholservice am Flughafen für internationale Kunden

• Immobilien geprüft von Top-Architekten mit vollständigem Vorverkaufsprotokoll, einschließlich Reinigung und Desinfektion

• Wettbewerbsfähige Angebote für vollständige oder teilweise Renovierungen

• Nachverkaufsservice für Wartung und Reparaturen zu Sonderkonditionen

• Markt- und Rentabilitätsstudien für Ihre neue Immobilie oder Investition

• Multikanal-Kundendienst: Telefon, E-Mail, WhatsApp

• Seit 2008 – C/ Roselló 154, Barcelona: eine Geschichte von Exzellenz