Wunderschöne Wohnung in Diagonal de Mar, 100 Meter vom Strand entfernt.

Erdgeschosswohnung mit privater Terrasse in Diagonal Mar, nur 100 Meter vom Strand Mar Bella entfernt.

Entdecken Sie diese fantastische, außenliegende Erdgeschosswohnung am Passeig del Taulat, einer der begehrtesten Gegenden von Diagonal Mar, Barcelona. Nur 100 Meter vom Meer entfernt bietet Ihnen diese Immobilie die Möglichkeit, nur wenige Schritte vom Strand Mar Bella entfernt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung und allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu wohnen.

Mit einer bebauten Fläche von 79 m² und einer spektakulären privaten Terrasse von 30 m² ist diese Immobilie ideal für ganzjähriges Wohnen oder für diejenigen, die eine Immobilie in Meeresnähe mit hervorragendem Investitionspotenzial suchen.
Raumaufteilung und Räumlichkeiten

Das Haus ist äußerst funktional gestaltet, liegt komplett außen und genießt dank seiner Südwestausrichtung den ganzen Tag über natürliches Licht:

Großes Wohn-Esszimmer (18,5 m²) mit direktem Zugang zur Terrasse

Separate, sehr geräumige Küche mit Außenzugang

2 Schlafzimmer, beide außen und hell

1 Badezimmer mit Dusche

Die Innenhöhe von 4,17 Metern ermöglicht den Ausbau eines Zwischengeschosses oder Lofts, was den Wert des Hauses steigert und zusätzlichen Nutzraum schafft.

Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche sind direkt mit der großen Terrasse verbunden – ideal für gemütliche Stunden im Freien, gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder einfach zum Entspannen in der Sonne im eigenen Außenbereich.
Ausstattung

Klimaanlage mit Wärmepumpe

Erdgas-Zentralheizung

Einbauschränke

Parkettboden

Möbliert

Energieausweis E

Verbrauch: 162 kWh/m²/Jahr

Emissionen: 29 kg CO₂/m²/Jahr

Zusätzlich gehören ein Stellplatz auf dem Grundstück und ein privater, 8 m² großer Abstellraum, perfekt ausgestattet mit Parkettboden, Schränken und Regalen – ideal für zusätzlichen Stauraum oder sogar als Arbeitsplatz.
Gebäude und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2000 mit einem gemeinschaftlichen Gartenbereich und einem nachts geschlossenen Kinderspielplatz, der eine sichere Umgebung für Familien bietet. Die Gemeinde installiert derzeit Solaranlagen mit Überschussenergiemanagement durch Endesa, was eine nachhaltige Verbesserung und langfristige Einsparungen bedeutet.
Erstklassige Lage in Barcelona

Diagonal Mar hat sich dank seiner Nähe zum Meer, seiner ruhigen, modernen Atmosphäre und der hervorragenden Anbindung an den Rest der Stadt zu einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas entwickelt. Sie wohnen hier:

1 Gehminute vom Strand Mar Bella entfernt

In der Nähe des Parks Diagonal Mar

Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Diagonal Mar entfernt

Gute Anbindung an U-Bahn, Bus und Radweg

In der Nähe von Schulen, Supermärkten, Gesundheitszentren und Grünflächen

Ausstattungsübersicht

Wohnfläche: 79 m²

Private Terrasse: 30 m²

2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer

Separate Küche

Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse

Innenhöhe von über 4 Metern

Parkplatz und Abstellraum inklusive

Modernes Gebäude mit Grünflächen

100 m vom Strand entfernt

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, in Meeresnähe in einer modernen, sicheren und stetig wachsenden Gegend zu wohnen. Ob Sie ein neues Zuhause oder eine Investition mit hohem Renditepotenzial suchen – diese Wohnung am Passeig del Taulat bietet alles.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.