شقة رائعة في دياغونال دي مار، على بُعد 100 متر من الشاطئ.

شقة أرضية بتراس خاص في دياغونال مار، على بُعد 100 متر فقط من شاطئ مار بيلا.

اكتشف هذه الشقة الخارجية الرائعة في الطابق الأرضي، الواقعة في باسيج ديل تاولات، إحدى أكثر المناطق المرغوبة في دياغونال مار، برشلونة. على بُعد 100 متر فقط من البحر، توفر لك هذه الشقة فرصة العيش على بُعد خطوات من شاطئ مار بيلا، في بيئة سكنية هادئة مع وسائل مواصلات ممتازة وجميع الخدمات على بُعد مسافة قصيرة.

بمساحة بناء تبلغ 79 مترًا مربعًا وتراس خاص خلاب بمساحة 30 مترًا مربعًا، يُعد هذا المنزل مثاليًا للسكن على مدار السنة أو لمن يبحثون عن عقار بالقرب من البحر مع إمكانيات استثمارية ممتازة.

التصميم والمساحات

يتميز المنزل بتصميم عملي للغاية، حيث يتميز بواجهة خارجية بالكامل، ويتمتع بإضاءة طبيعية طوال اليوم بفضل اتجاهه الجنوبي الغربي.

غرفة معيشة وطعام واسعة بمساحة 18.5 مترًا مربعًا مع إمكانية الوصول المباشر إلى التراس.

مطبخ مستقل وواسع للغاية مع إمكانية الوصول إلى الخارج.

غرفتا نوم، إحداهما خارجية ومشرقة.

حمام كامل مع دش.

يبلغ ارتفاع المنزل الداخلي 4.17 مترًا، مما يتيح إمكانية إنشاء طابق نصفي أو دور علوي، مما يضيف قيمة ومساحة عملية للمنزل.

تتصل كل من غرفة المعيشة والمطبخ مباشرةً بالتراس الكبير، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالتجمعات الخارجية، أو تناول الوجبات العائلية، أو حتى الاسترخاء تحت أشعة الشمس في مساحتك الخارجية الخاصة.
المرافق والتجهيزات

تكييف هواء مع مضخة حرارية

تدفئة مركزية بالغاز الطبيعي

خزائن ملابس مدمجة

أرضيات باركيه

مفروشة

شهادة كفاءة الطاقة E

الاستهلاك: ١٦٢ كيلوواط/ساعة/متر مربع/سنة

الانبعاثات: ٢٩ كجم من ثاني أكسيد الكربون/متر مربع/سنة

يضم العقار أيضًا موقف سيارات وغرفة تخزين خاصة بمساحة ٨ أمتار مربعة، مجهزة تجهيزًا كاملاً بأرضيات باركيه وخزائن وأرفف، مثالية لتخزين إضافي أو حتى كمساحة عمل.

المبنى والمناطق المحيطة

يقع العقار في مبنى حديث بُني عام ٢٠٠٠، ويضم حديقة مشتركة وملعبًا للأطفال مغلقًا ليلًا، مما يوفر بيئة آمنة للعائلات. يعمل المجمع حاليًا على تركيب ألواح شمسية مع إدارة فائض الطاقة من خلال شركة إنديسا، مما يمثل تحسينًا مستدامًا وتوفيرًا طويل الأمد.
موقع مميز في برشلونة

أصبحت منطقة دياغونال مار واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في برشلونة بفضل قربها من البحر، وأجوائها الهادئة والعصرية، وارتباطها الممتاز ببقية أنحاء المدينة. أنت على بُعد:

دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام من شاطئ مار بيلا

بالقرب من حديقة دياغونال مار

على بُعد دقائق فقط من مركز دياغونال مار للتسوق

متصلة جيدًا بالمترو والحافلات ومسارات الدراجات

قريبة من المدارس ومحلات السوبر ماركت والمراكز الصحية والمساحات الخضراء

ملخص الميزات

المساحة المبنية: 79 مترًا مربعًا

تراس خاص: 30 مترًا مربعًا

غرفتا نوم وحمام واحد

مطبخ منفصل

غرفة معيشة/طعام مع إمكانية الوصول إلى تراس

ارتفاع داخلي يزيد عن 4 أمتار

موقف سيارات ومخزن مشمولان

مبنى حديث مع مساحات خضراء

100 متر من الشاطئ

يُمثل هذا العقار فرصة فريدة للعيش بالقرب من البحر في منطقة حديثة وآمنة ومتنامية باستمرار. سواءً كنت تبحث عن منزل جديد أو استثمار بعائد استثماري مرتفع، فهذه الشقة في باسيج ديل تاولات توفر لك كل ما تحتاجه.

للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للمعاينة، تواصل معنا.