Duplex-Villa zum Verkauf in El Besòs i el Maresme, Barcelona

Entdecken Sie Ihr ideales Zuhause im Herzen von Barcelona, ​​​​im exklusiven Viertel Besòs Mar! Dieses charmante zweistöckige Doppelhaus vereint Komfort, Funktionalität und eine erstklassige Lage nur 500 Meter vom Strand entfernt. Es ist perfekt für alle, die in ruhiger und gut angebundener Umgebung in Meeresnähe leben möchten.

Haupteigenschaften:

• Wohnfläche: 140 m²
• Privatgrundstück: 140 m²
• Private Terrasse: 35 m² mit Grill, Whirlpool und Abstellraum
• 4 Schlafzimmer (vorher 5), darunter eine Suite mit Bad
• 2 Badezimmer
• Voll ausgestattete und möblierte Küche im Bürostil
• Waschküche und Abstellraum
• Parkplatz inklusive
• Privater Garten und Stellplatz für ein Nutzfahrzeug im Hof
• Baujahr: 1960, renoviert und bezugsfertig
• Meeresausrichtung, die den ganzen Tag über Sonne und Licht bietet
• Im Erdgeschoss, ideal für Familien mit Kindern und eingeschränkter Mobilität

Verteilung:

Obergeschoss (70 m²):

• Geräumiges Wohn-Esszimmer und Küche im amerikanischen Stil mit doppelt verglasten Fenstern (Climalit) in Nord-Süd-Ausrichtung, die für hervorragende Belüftung und Licht sorgen.
• Zwei einfache Einzelzimmer mit doppelt verglasten Fenstern
• Suite mit eigenem Bad und Fenster
• Ein weiteres vollwertiges Badezimmer für mehr Komfort

Zweiter Stock (Keller):

• Als Dreibettzimmer eingerichtet, mit drei Fenstern, die eine gute Belüftung und natürliches Licht ermöglichen

Außenbereich und Umgebung:

• 35 m² große private Terrasse, das Herz des Hauses, ideal für Familientreffen und entspannende Momente
• Platz für Grill, Whirlpool und zusätzlichen Stauraum
• Ruhige Fußgängerstraße ohne Lärm oder Verkehr, ideal zum Ausruhen und für die Sicherheit der Kinder
• Strategische Lage in der Nähe von Ronda de Dalt und der Küste, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln: U-Bahn (gelbe Linie), Straßenbahn und Busse direkt vor dem Haus
• Nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Diagonal Mar, Parks, Schulen und Alleen wie Rambla Prim und Avenida Diagonal entfernt.

Dienstleistungen und Umgebung:

• Alle Dienstleistungen auf dem neuesten Stand: Erdgas, Klimaanlage, Heizung
• Nähe zu Gesundheitszentren, Kulturzentren, Stränden und Freizeitgebieten
• Ideal für Großfamilien, Senioren, Investoren zur touristischen Nutzung oder als Eigenheim in ruhiger und komfortabler Umgebung.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Oase inmitten Barcelonas zu leben, mit allen Annehmlichkeiten und in einer Gegend, die Ruhe, Dienstleistungen und hervorragende Verbindungen zum Rest der Stadt bietet. Wir leben derzeit komfortabel und haben es mit dem Verkauf nicht eilig, daher erfolgt das Angebot zu für beide Seiten günstigen Bedingungen.

VOM KÄUFER BEZAHLTE GEBÜHREN

Verkaufen Sie Ihre Immobilie:

Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, damit Sie Ihre Immobilie in kürzester Zeit und immer zum besten Preis verkaufen können. Eine Verpflichtung, die wir jedem unserer Kunden gegenüber eingehen.

Verpflichtung zu maßgeschneiderten Dienstleistungen für Sie:

• - Bester Preis im Internet garantiert: Wir überprüfen täglich die Preise, um Ihnen die besten Angebote auf dem Markt zu bieten. 
• - Fragen Sie uns nach den vielfältigen Angeboten und Finanzierungsmöglichkeiten unserer Marke, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. 
• - Mehrsprachiger Kundenservice. Englisch, Französisch, Italienisch, Deutsch, Russisch und Ukrainisch gesprochen. 
• - ONLINE-Reservierung und Bezahlung der Immobilie. 
• - Bewertung Ihrer Immobilie als Teil der Zahlung. 
• - Premium-Abholservice vom Flughafen bei Reisen aus dem Ausland. 
• - Immobilien besichtigt (von Top-Architekten) und mit einem vollständigen Vorverkaufsprotokoll. Inklusive Komplettreinigung und Desinfektion. 
• - Wir haben sehr wettbewerbsfähige Angebote für vollständige oder teilweise Renovierungen für Ihr neues Zuhause. 
• - Besondere Nachverkaufsbedingungen für Renovierungen, Reparaturen und Wartungen. 
• - Rentabilitäts- und Marktanalyse Ihrer neuen Immobilie oder Ihres Investitionsprojekts. 
• - Hervorragender umfassender Immobilienverwaltungsservice, der Ihnen Zeit und Geld spart. 
• - Multi-Channel-Kundenservice. 
• - Telefonisch. 
• - E-Mail. 
• - Direktes WhatsApp mit unseren Verkaufsberatern. 
• - Verfolgen Sie alle unsere Neuigkeiten auf Facebook, Instagram, LinkedIn und YouTube. 

- C/ Rosello 154, Barcelona, ​​​​seit 2008 eine Geschichte der Exzellenz.