Villa duplex in vendita a El Besòs i el Maresme Barcellona

Scopri la tua casa ideale nel cuore di Barcellona, ​​nell'esclusiva zona di Besòs Mar! Questa graziosa casa bifamiliare su due piani coniuga comfort, funzionalità e una posizione privilegiata a soli 500 metri dalla spiaggia. È la soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino al mare, in un ambiente tranquillo e ben collegato.

Caratteristiche principali:

• Superficie costruita: 140 m²
• Terreno privato: 140 m²
• Terrazza privata: 35 m² con barbecue, jacuzzi e ripostiglio
• 4 camere da letto (in precedenza 5), ​​tra cui una suite con bagno
• 2 bagni completi
• Cucina in stile ufficio completamente attrezzata e arredata
• Lavanderia e ripostiglio
• Posto auto incluso
• Giardino privato e posto per un mezzo utilitario nel cortile
• Anno di costruzione: 1960, ristrutturato e pronto per essere abitato
• Orientamento sul mare, che garantisce sole e luce per tutto il giorno
• Al piano terra, ideale per famiglie con bambini e mobilità ridotta

Distribuzione:

Primo piano (70 m²):

• Ampio soggiorno-pranzo e cucina in stile americano con finestre con doppi vetri (climalit) esposte a nord-sud, che garantiscono un'eccellente ventilazione e luminosità.
• Due semplici camere singole con finestre con doppi vetri
• Suite con bagno privato e finestra
• Un altro bagno completo per un maggiore comfort

Secondo piano (seminterrato):

Adattata come camera tripla, con tre finestre che permettono una buona ventilazione e luce naturale

Esterno e area:

• Patio privato di 35 m², il cuore della casa, ideale per riunioni di famiglia e momenti di relax
• Spazio per barbecue, jacuzzi e ulteriore spazio di archiviazione
• Strada pedonale tranquilla, senza rumore o traffico, perfetta per il riposo e la sicurezza dei bambini
• Posizione strategica vicino a Ronda de Dalt e alla costa, con facile accesso ai trasporti pubblici: metropolitana (linea gialla), tram e autobus proprio di fronte a casa
• A pochi minuti dal centro commerciale Diagonal Mar, da parchi, scuole e viali come Rambla Prim e Avenida Diagonal.

Servizi e dintorni:

• Tutti i servizi aggiornati: gas naturale, aria condizionata, riscaldamento
• Vicinanza a centri sanitari, centri culturali, spiagge e aree ricreative
• Ideale per famiglie numerose, anziani, investitori per uso turistico o come abitazione in un contesto tranquillo e confortevole.

Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi nel cuore di Barcellona, ​​con tutti i comfort e in una zona che offre tranquillità, servizi e ottimi collegamenti con il resto della città. Al momento viviamo in condizioni confortevoli e non abbiamo fretta di vendere, quindi l'offerta viene fatta a condizioni reciprocamente vantaggiose.

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- C/ Rosello 154 Barcellona, ​​dal 2008, una storia di eccellenza.