Helle und ruhige Innenwohnung in Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera

Lage und Umgebung:

Diese helle und ruhige Innenwohnung befindet sich im historischen Stadtteil Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, im Herzen von Barcelona. Sie liegt in der verkehrsberuhigten Carrer de les Jonqueres, nur wenige Schritte von der Plaça Urquinaona und der Via Laietana entfernt. Die Umgebung ist geprägt von kultureller Vielfalt, architektonischem Charme und hervorragender Infrastruktur – ein ideales Wohnumfeld mit zentraler Lage und ruhiger Atmosphäre.

Allgemeine Merkmale:

• Wohnfläche: 78 m²

• Aufteilung: 2 Doppelschlafzimmer, 1 Badezimmer

• Zustand: Vollständig renoviert, Erstbezug nach Sanierung

• Gebäudetyp: Historisches Gebäude aus dem Jahr 1900

• Aufzug: Nicht vorhanden

• Energieausweis: Verbrauch E (350 kWh/m²/Jahr), Emissionen E (100 kg CO₂/m²/Jahr)

Raumaufteilung und Funktionalität:

Die Wohnung wurde mit viel Geschmack und Stil renoviert, wobei traditionelle Elemente wie die katalanische Gewölbedecke und sichtbare Holzbalken erhalten geblieben sind.

Wohnbereiche:

• Großzügiges Wohn-Esszimmer mit 4 Meter hohen Decken, traditionellen Details und einem hellen, offenen Raumgefühl.

• Offene Küche, komplett ausgestattet und nahtlos in den Wohnbereich integriert – ideal für modernes Wohnen und geselliges Kochen.

Schlafzimmer:

• Zwei geräumige Doppelschlafzimmer, ruhig gelegen und mit ausreichend Platz für Schränke, Homeoffice oder Gäste.

Badezimmer:

• Modernes Bad mit großer begehbarer Dusche, stilvoll und komfortabel gestaltet.

Hauswirtschaftsbereiche:

• Separate Speisekammer und Waschküche – praktische Räume für Organisation und Alltagskomfort.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• Klimaanlage für angenehmes Raumklima das ganze Jahr über

• Komplett renoviert und sofort bezugsfertig

• Möblierte Fotos sind virtuell, um das Einrichtungspotenzial darzustellen

• Charaktervolles Altbaugebäude, typisch für das frühe 20. Jahrhundert

Zusätzliche Dienstleistungen für Käufer:

• Tagesaktuell geprüfter Bestpreis – garantiert

• Beratung in mehreren Sprachen: Deutsch, Englisch, Französisch, Italienisch, Russisch

• Flughafenabholung für internationale Käufer

• Attraktive Angebote für Umbauten und Renovierungen

• Sonderkonditionen für Wartung nach dem Kauf

• Renditeanalyse und komplette Verwaltung – ideal für Kapitalanleger

Zusammenfassung:

Diese 78 m² große, vollständig renovierte Innenwohnung in der Carrer de les Jonqueres bietet eine seltene Gelegenheit in zentraler Lage von Barcelona. Mit zwei großzügigen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einem hellen Wohn-Essbereich mit hohen Decken und einer offenen Küche kombiniert diese Immobilie traditionellen Charme mit modernem Komfort. Sie verfügt über eine separate Speisekammer, Waschküche sowie Klimaanlage. Nur 100 m von den U-Bahn-Linien L1 und L4 entfernt, ist sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition ideal geeignet.

Maklerprovision: zu Lasten des Käufers.