شقة داخلية مشرقة وهادئة في سانت بيريه، سانتا كاترينا إي لا ريبيرا

الموقع والبيئة المحيطة:

تقع هذه الشقة الداخلية الهادئة والمضيئة في حي سانت بيريه، سانتا كاتارينا ولا ريبيرا التاريخي، في قلب مدينة برشلونة. تقع في شارع المشاة Carrer de les Jonqueres، على بُعد خطوات قليلة فقط من ساحة أوركيناونا (Plaça Urquinaona) وشارع فيّا لاييتانا (Via Laietana). الحي يتميز بأجوائه الثقافية الثرية، وخدماته المتوفرة، واتصاله الممتاز بوسائل النقل.

الخصائص العامة:

• المساحة: 78 مترًا مربعًا

• التوزيع: غرفتا نوم مزدوجتان، حمام واحد كامل

• الحالة: مجدد بالكامل، جاهز للسكن

• المبنى: مبنى تاريخي من عام 1900

• المصعد: غير متوفر

• شهادة الطاقة: الاستهلاك فئة E (350 ك.و.س/م²/سنة)، الانبعاثات فئة E (100 كغ CO₂/م²/سنة)

التوزيع والوظائف:

تم تجديد الشقة بذوق رفيع، مع الحفاظ على العناصر المعمارية الأصلية مثل العوارض الخشبية المكشوفة والقبو الكتالوني التقليدي، مع دمجها بوسائل الراحة الحديثة.

المناطق الرئيسية:

• غرفة معيشة وطعام واسعة بارتفاع سقف يصل إلى 4 أمتار، تعطي إحساسًا بالاتساع والضوء، وتبرز فيها التفاصيل الأصلية للمبنى.

• مطبخ مفتوح ومجهز بالكامل، مدمج مع غرفة المعيشة، مثالي لنمط الحياة العصري.

غرف النوم:

• غرفتان مزدوجتان واسعتان، توفران الهدوء والراحة، ويمكن استخدامهما للنوم أو العمل أو استقبال الضيوف.

الحمّام:

• حمام حديث مع دُشّ كبير (walk-in)، عملي ومريح بتصميم عصري.

مناطق الخدمة:

• مخزن وغرفة غسيل مستقلة توفران وظائف إضافية ومساحة للتخزين.

تفاصيل إضافية:

• مكيف هواء لضمان راحة مثالية على مدار السنة

• تم تجديده بالكامل وجاهز للسكن

• الصور المفروشة افتراضية لعرض إمكانيات التصميم الداخلي

• مبنى تاريخي تقليدي من أوائل القرن العشرين

خدمات إضافية للمشترين:

• أفضل سعر مضمون، يتم مراجعته يوميًا

• استشارة متعددة اللغات: الإنجليزية، الفرنسية، الإيطالية، الروسية، والعربية

• خدمة استقبال من المطار للمشترين الدوليين

• عروض تنافسية للتجديد والتأثيث

• شروط خاصة للصيانة بعد الشراء

• دراسة الجدوى وإدارة متكاملة في حال الاستثمار العقاري

الملخص:

تبلغ مساحة هذه الشقة 78 مترًا مربعًا، وتقع في Carrer de les Jonqueres، وهي فرصة نادرة للعيش في قلب برشلونة بهدوء وراحة. تتكون من غرفتي نوم مزدوجتين، حمام حديث، مطبخ مفتوح مجهز، وغرفة معيشة مضيئة بسقوف مرتفعة. كما تحتوي على غرفة غسيل ومخزن منفصل بالإضافة إلى مكيف هواء. تبعد 100 متر فقط عن محطتي مترو L1 وL4، ما يجعلها مثالية للسكن أو الاستثمار.