Chalet pareado en venta en Centre

Wunderschönes Reihenhaus in der Urbanisation Quint Mar, einer privilegierten Umgebung inmitten der Natur, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Gegend bietet eine entspannte und familiäre Atmosphäre, perfekt zum Abschalten. Trotz der Ruhe ist sie gut an die notwendigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs angebunden.

Allgemeine Merkmale:

• Gesamtfläche: 168 m² bebaute Fläche

• Immobilientyp: Doppelhaushälfte

• Etagen: 3

• Außenbereiche: Terrasse mit Bergblick und zwei Gärten (einer vorne und einer hinten mit Zugang zum Gemeinschaftsbereich).

• Garagenplatz: Im Preis inbegriffen.

• Zustand der Immobilie: Gebraucht/guter Zustand.

• Baujahr: 2007

• Energieausweis: Verbrauch: 95 kWh/m² pro Jahr (E), Emissionen: 18 kg CO2/m² pro Jahr (D).

Aufteilung und funktionale Verteilung: Die Aufteilung des Hauses auf drei Etagen ist so gestaltet, dass maximale Funktionalität geboten wird und die Wohn-, Schlaf- und Freizeitbereiche klar voneinander getrennt sind.

• Tagesbereich (Erdgeschoss): Der Zugang erfolgt ebenerdig durch einen einladenden Vorgarten. Auf dieser Etage befinden sich eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zum hinteren Garten. Dieser Garten ist mit dem Gemeinschaftsbereich verbunden und vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit.

• Nachtbereich (Obergeschoss): Diese Etage beherbergt den Schlafbereich. Sie besteht aus einer Master-Suite mit Einbauschränken, einem eigenen Bad und einer Terrasse mit herrlichem Bergblick. Ergänzt wird sie durch zwei Einzelzimmer und ein zweites komplettes Badezimmer mit Badewanne.

• Untergeschoss: Es verfügt über eine Garage mit Platz für ein Auto und ein Motorrad. Dieser vielseitige Raum wurde von den Eigentümern in ein Spielzimmer umgewandelt, obwohl andere Nachbarn ihn als Fitnessraum eingerichtet haben. Zusätzlich gibt es einen idealen Bereich zum Tischtennisspielen und einen Abstellraum.

Zusätzliche Details:

• Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand.

• Es verfügt über Einbauschränke in den Zimmern für optimalen Stauraum.

• Ost-West-Ausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert.

• Direkter Kontakt mit den Eigentümern.

Dienstleistungen und Annehmlichkeiten: Das Haus verfügt über zahlreiche Einrichtungen für ein komfortables und sicheres Leben:

• Klimakomfort: Individuelle Heizung und Klimaanlage.

• Zusätzliche Annehmlichkeiten: Abstellraum und private Garage.

• Infrastruktur für einen aktiven Lebensstil: Gemeinschaftspool und ein gepflegter Gartenbereich, ideal zum Lesen, Entspannen und Genießen der frischen Luft.

Zusammenfassung: Dieses wunderschöne Reihenhaus in Quint Mar ist eine einzigartige Gelegenheit, in einer natürlichen und ruhigen Umgebung zu leben. Mit 168 m², 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einer Terrasse mit Aussicht, einer Garage, einem Abstellraum und zwei Gärten ist es perfekt für Familien. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren ausgezeichneten Zustand, ihre Helligkeit und ihre Freizeitbereiche wie den Gemeinschaftspool und das Spielzimmer aus. Eine perfekte Kombination aus Komfort, Natur und Familienleben.

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• C/ Roselló 154 Barcelona, seit 2008 eine Geschichte der Exzellenz.

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