Große renovierte 200 m² Wohnung in Llefià, Badalona

In einer der ruhigsten und am besten angebundenen Gegenden von Llefià gelegen, präsentieren wir diese exklusive, vollständig renovierte Außenwohnung mit privatem Garten.
Eine Immobilie, die Raum, zeitgenössisches Design und Komfort vereint – ideal für alle, die Lebensqualität nur wenige Minuten von Barcelona entfernt suchen.

Allgemeine Merkmale

Gesamtfläche: 200 m² bebaut

Außenbereiche: Großer privater Innenhof, ideal, um eine familiäre Oase, eine Chill-out-Zone oder einen Spielbereich im Freien zu gestalten.

Gebäude: Kleine Gemeinschaft mit sehr ruhiger, wohnlicher Atmosphäre.

Weitere Ausstattungen: Split-Klimaanlage, keramisches Parkett in Holzoptik, eingelassene LED-Beleuchtung und exzellente Wärme- sowie Schalldämmung.

Ausrichtung: Optimale Ausrichtung, die den Großteil des Tages natürliches Licht und Querlüftung gewährleistet.

Energieeffizienz: Energieklasse G (Verbrauch: 999 kWh/m²/Jahr – Emissionen: 999 kg CO₂/m²/Jahr).

Aufteilung und Funktionalität

Diese Wohnung besticht durch ihre großzügige Innenfläche, eine komplette Renovierung mit modernen Oberflächen und eine ausgewogene Raumaufteilung – ideal für Familien oder alle, die Platz und Komfort suchen.

Wohn-Essbereich: Offenes Konzept, sehr hell mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für Familienfeiern oder Treffen mit Freunden.

Küche: Ausgestattet und in den Tagesbereich integriert, mit hochwertigen Materialien und funktionalem Design.

Schlafzimmer: Vier Doppelzimmer, alle mit hervorragendem Tageslicht und Belüftung.

Badezimmer: Drei voll ausgestattete Badezimmer, modern renoviert mit hochwertigen Materialien.

Weitere Details

Die Immobilie wird bezugsfertig übergeben, ohne dass weitere Investitionen notwendig sind.
Das Innendesign, die Materialqualität und die Großzügigkeit der Räume machen dieses Objekt zu einer einzigartigen Gelegenheit in der Gegend.
Obwohl kein Parkplatz zur Verfügung steht, wird die strategische Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Grünflächen und Geschäften mehr als ausgeglichen.

Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Umgebung

Gelegen in einer ruhigen Straße mit exzellenter Anbindung an Barcelona über Metro, Bus und schnellen Zugang zu Hauptverkehrsstraßen.
In der Umgebung finden Sie Supermärkte, Bildungseinrichtungen, Parks und Spazierwege.
Es handelt sich um ein etabliertes Wohngebiet, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Komfort schätzen, ohne auf das urbane Leben verzichten zu wollen.

Zusammenfassung

Diese Erdgeschosswohnung mit 200 m² in der Carrer de Goya, Llefià, ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, mit Raum, Design und privatem Garten zu leben.
Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, hochwertige Oberflächen und eine privilegierte Umgebung.
Ideal als Hauptwohnsitz für Familien, Paare oder Berufstätige, die Großzügigkeit, Komfort und eine hervorragende Lage vor den Toren Barcelonas suchen.

Preis: 395.000 €
Käuferprovision