出售东南朝向公寓，位于新左翼格拉西亚区（La Nova Esquerra de l'Eixample） - 巴塞罗那

预约看房：参考编号 268662，电话：+34 614 672 684！周一至周日全天候个性化接待（每天24小时，每周7天）。

这套面积为 35 平方米的外部公寓位于巴塞罗那备受追捧的莱斯卡斯佩路 29 号（Avinguda de Sarrià, 29，新左翼 Eixample 区），凭借其东南朝向带来的绝佳自然采光和随时可拎包入住的实用空间而脱颖而出。物业位于一栋配有电梯和门卫服务的建筑二楼，完美融合了极其优越的地理位置与温馨实用的生活空间。

房屋采光与舒适度： 内部动线从日间起居空间开始：

宽敞的厨房配备了烤箱、陶瓷炉、洗衣机、冰箱和微波炉，有足够空间放置餐桌，并透过一个别具一格的圆形舷窗式窗户引入自然光；随后，动线通向夜间休息区，包括一间明亮的主卧室以及一间带淋浴盘、淋浴屏和现代洗手台的全新翻新完整浴室。此外，房屋还配备了门卫服务、电热水供应、齐全的居住证（cédula de habitabilidad）以及带来极高居家舒适感的木纹仿古瓷砖地板。

建筑、设计与布局：

• 建筑面积 35 平方米，位于外部二楼，空间利用率极高。

• 建筑配有电梯和门卫服务，提供更高的安全与舒适保障。

• 东南朝向，确保极佳的自然采光。

• 宽敞的厨房兼餐厅，设备齐全，配有别具特色的圆形舷窗。

• 外部卧室，采光极佳。

• 全新翻新的完整浴室，配有淋浴盘、淋浴玻璃屏及精致照明。

• 全屋铺设木纹仿古瓷砖地板，营造温馨舒适的居住氛围。

• 配备电热水供应以及合规的居住许可证。

• 房屋目前为空置状态，供买家自由发挥进行个性化装修。

周边环境、配套设施与交通：

新左翼格拉西亚区（La Nova Esquerra de l'Eixample）洋溢着充满活力的大都市氛围，将扩展区（Eixample）的高雅居住风貌与街头巷尾的便民小店、迷人咖啡馆以及绿树成荫的广场完美结合。该街区位于巴塞罗那的核心地段，周边配套设施极为完善，几分钟即可到达医疗中心、知名医院、学校、公共公园以及各式餐厅和购物中心。整个区域交通四通八达，公共交通网络极为便利，汇集了多条地铁线、城市公交和附近火车站，且主干道出行便捷，可轻松通往巴塞罗那各个角落。

中介费用由买方承担。