PISO REFORMADO CON ENCANTO CLÁSICO EN EL QUADRAT D’OR

En pleno corazón del Quadrat d’Or, en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de la Dreta de l’Eixample, encontramos esta elegante vivienda situada en una finca clásica de 1925 con ascensor, a escasos pasos de Consell de Cent y Girona.

La propiedad fue reformada hace tan solo tres años y se encuentra en excelentes condiciones, lista para entrar a vivir. La reforma ha sabido combinar el confort contemporáneo con la esencia y el carácter de la arquitectura clásica barcelonesa.

Uno de los grandes atractivos de la vivienda son sus techos altos, molduras decorativas y elementos de carpintería de época, que aportan personalidad, elegancia y calidez a los diferentes espacios.

ESPACIOS AMPLIOS Y UNA DISTRIBUCIÓN VERSÁTIL

Actualmente, la vivienda dispone de 2 habitaciones y 2 baños, uno de ellos en suite, con la posibilidad de recuperar una tercera habitación en función de las necesidades del futuro propietario.

El amplio salón-comedor, luminoso y acogedor, se convierte en el corazón de la vivienda. Su distribución permite crear diferentes ambientes y resulta especialmente agradable tanto para el día a día como para recibir invitados.

La zona de día se completa con una cocina abierta con península, integrada de forma elegante en el espacio y diseñada para favorecer una mayor sensación de amplitud y conexión.

La propiedad cuenta además con dos balcones exteriores a calle, que proporcionan una excelente entrada de luz natural, vistas hacia zonas arboladas y la posibilidad de disfrutar del ambiente característico del Eixample.

TERRADO COMUNITARIO

Como valor añadido, la finca dispone de un terrado comunitario de uso exclusivo para los propietarios, un espacio especialmente agradable para relajarse, tomar el sol o disfrutar del clima mediterráneo en un entorno tranquilo y privado.

Asimismo, existe la posibilidad de alquilar una plaza de parking en una finca cercana, una opción especialmente práctica para quienes desean disponer de aparcamiento en una de las zonas más céntricas de Barcelona.

UNA UBICACIÓN EXCEPCIONAL

La ubicación es uno de los grandes valores de esta propiedad.

Se encuentra a tan solo 1 minuto a pie de Passeig de Sant Joan y aproximadamente 10 minutos de Passeig de Gràcia, en un entorno privilegiado que combina el encanto de la arquitectura del Eixample con una extraordinaria oferta de servicios.

A pocos minutos encontrará restaurantes, cafeterías, comercios de proximidad, boutiques, tiendas de lujo, supermercados, zonas verdes y excelentes conexiones mediante transporte público.

Una ubicación que permite disfrutar plenamente del estilo de vida barcelonés, con todos los servicios y atractivos de la ciudad prácticamente a la puerta de casa.

UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Por sus características, ubicación y distribución, esta vivienda resulta especialmente interesante como residencia habitual, segunda residencia, pied-à-terre en Barcelona o inversión.

Una propiedad con carácter, elegancia y una ubicación excepcional, ideal para quienes buscan disfrutar de la esencia del Eixample en una vivienda reformada y lista para entrar a vivir.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• 79 m²
• 2 habitaciones
• Posibilidad de recuperar una tercera habitación
• 2 baños
• 1 baño en suite
• Amplio salón-comedor
• Cocina abierta con península
• 2 balcones exteriores a calle
• Vistas a zonas arboladas
• Techos altos
• Molduras decorativas
• Carpintería de época
• Calefacción
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Ascensor
• Finca clásica de 1925
• Terrado comunitario exclusivo para propietarios
• Posibilidad de alquilar plaza de parking en finca cercana
• Cerca de transporte público
• Certificado energético: Consumo E — 111 kWh/m²/año
• Emisiones D — 22 kg CO₂/m²/año

Una oportunidad excepcional para vivir en el Quadrat d’Or, rodeado de historia, arquitectura, gastronomía y estilo de vida, en una de las ubicaciones más cotizadas de Barcelona.

Honorarios a cargo del comprador.