Appartamento in affitto con terrazza a Sant Gervasi-Galvany, Barcellona

Appartamento con 4 camere da letto e terrazza in affitto a Sant Gervasi-Galvany, Barcellona

Magnifico e spazioso appartamento di 156 m² in affitto, situato a un piano alto con ascensore e montacarichi, nella prestigiosa via Johann Sebastian Bach, a pochi passi dal Parco Turó. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità naturale e per un elegante soggiorno-sala da pranzo open space con accesso diretto a una deliziosa terrazza privata, ideale per la vita familiare.

• Superficie: 156 m² costruiti.
• Disposizione: Soggiorno-sala da pranzo con accesso a una magnifica terrazza, cucina-ufficio completamente attrezzata e lavanderia separata, 4 camere da letto (adatte a studio o ufficio), 2 bagni completi.
• Servizi/Caratteristiche: Pavimenti in legno naturale, riscaldamento e aria condizionata, terrazza, ascensore e montacarichi.

Situato nell'emblematico quartiere di Sant Gervasi-Galvany, un elegante, tranquillo e residenziale quartiere, circondato da negozi e boutique. La sua posizione offre un'eccellente qualità della vita grazie alla vicinanza al Parco Turó e ai suoi spazi verdi, nonché a rinomati ospedali, centri sanitari, prestigiose scuole e servizi urbani.

Condizioni e requisiti:

• Destinato a residenza permanente. Ideale per famiglie; non sono ammessi coinquilini o animali domestici.
• Ultimo canone di locazione in base al contratto attuale negli ultimi cinque anni: € 2.131,43/mese.
• Deposito cauzionale pari a un mese di affitto + due mesi di affitto aggiuntivi a titolo di garanzia. L'affitto sarà adeguato in base all'Indice dei Prezzi al Consumo (IPC).
• Il proprietario non è un grande proprietario immobiliare.
• È richiesta la presentazione di contratti di lavoro e buste paga con i contributi previdenziali in Spagna; l'affitto non deve superare il 30% del reddito netto.
• Certificato di agibilità CHB04804026001 (valido fino al 02/09/2041).
• Certificato energetico BB7K9NMGF (Classe E).