Avanguardia e lusso assoluto a Pedralbes: un'oasi privata con vista panoramica

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Un capolavoro di design contemporaneo ed esclusività a Pedralbes Un'oasi eccezionale nel cuore di Pedralbes

Esclusiva proprietà di lusso situata nel prestigioso quartiere di Pedralbes, a Barcellona, concepita come un progetto di ricostruzione integrale con data di completamento stimata a luglio 2027. Questa magnifica residenza riunisce i più alti standard di design contemporaneo, efficienza energetica e comfort assoluto su una superficie di 500 metri quadrati costruiti su un ampio terreno di 1.500 metri quadrati.

Design d'interni funzionale: ampie zone giorno e comodi spazi di riposo

Al piano principale, la zona giorno è composta da ampie stanze principali e da un elegante salone inondato di luce naturale che si integra in modo fluido con una moderna cucina-sala da pranzo a pianta aperta e finiture di alta gamma. La zona notte si trova al piano superiore, ospitando un totale di 5 camere da letto, 4 bagni completi e 1 bagno di servizio per gli ospiti, offrendo spazi privati ampi e luminosi per il massimo benessere dei suoi residenti. Inoltre, la proprietà dispone di una costruzione indipendente destinata al personale, dotata di 1 camera da letto, cucina e bagno privato.

Esterni da sogno e svago privato

Gli esterni sono perfettamente integrati nella generosa parcella di 1.500 m², mettendo in risalto un giardino curato che circonda una magnifica piscina privata e ampie zone di portico e solarium all'aperto per godersi il clima mediterraneo.

Principali qualità e caratteristiche della proprietà:

• Superficie: 500 m² costruiti su un terreno di 1.500 m².
• Distribuzione: 5 camere da letto, 4 bagni e 1 bagno di servizio per gli ospiti, oltre a una casa indipendente per il personale (con camera da letto, cucina e bagno privato).
• Efficienza e Sostenibilità: Certificazione energetica A, sistema di aerotermia e predisposizione per pannelli solari (pannelli non inclusi).
• Connettività e Comfort: Predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici e climatizzazione avanzata.
• Esterni: Piscina privata, giardino curato e terrazzo superiore con vista panoramica sul mare.
• Parcheggio: Area garage o parcheggio privato con capacità per più veicoli.

Contesto residenziale privilegiato con eccellente connettività

La proprietà si trova in una delle zone residenziali più esclusive e tranquille della città, circondata da spazi verdi e alberi, ma con un accesso rapido e comodo alla dinamica offerta di intrattenimento, negozi esclusivi, ristoranti e servizi della zona alta di Barcellona. Per quanto riguarda i trasporti, la posizione vanta eccellenti collegamenti di trasporto pubblico tramite linee di autobus urbani, nonché un accesso stradale facile e rapido alle principali tangenziali e vie di scorrimento della città.

COMPENSO DI MEDIAZIONE A CARICO DELLA PARTE ACQUIRENTE