Appartamento in vendita a un piano alto, tutto con affaccio esterno, a La Maternitat i Sant Ramon, Barcellona

Posizione e stile di vita

Questa opportunità immobiliare si trova in Calle de Felipe de Paz 6, nel cuore del quartiere La Maternitat i Sant Ramon. La zona si distingue per la sua posizione strategica di fronte allo stadio, offrendo uno stile di vita urbano imbattibile con accesso diretto a servizi, negozi e un'eccellente rete di trasporti pubblici in una delle zone più dinamiche di Barcellona.

L'edificio

L'immobile fa parte di un edificio del 1970 con ascensore e accesso esterno adattato alle persone con mobilità ridotta. L'edificio si distingue per l'eccellente stato di manutenzione e la posizione privilegiata, che garantisce tranquillità e comfort in un quartiere ben consolidato.

L'appartamento (Disposizione)

Entrando nell'appartamento, un'unità angolare al settimo piano con orientamento sud e ovest, il primo piano presenta un luminoso soggiorno-sala da pranzo che si collega a un balcone privato con vista libera. La cucina è separata e funzionale, con accesso diretto a un comodo ripostiglio. La zona notte conduce poi alle tre camere da letto e a un bagno completo, garantendo a tutti gli ambienti la luce naturale grazie al loro orientamento verso l'esterno.

Dettagli costruttivi e tecnici

L'immobile ha una superficie costruita di 62 m² (58 m² di superficie utile) ed è in buone condizioni, pronto per essere abitato. Dispone di riscaldamento autonomo a gas metano, aria condizionata e armadi a muro. L'attestato di prestazione energetica registra un consumo annuo di 132 kWh/m² e un'emissione di CO₂ di 27 kg/m² all'anno.

Le spese condominiali non sono incluse nel prezzo e sono a carico dell'acquirente.