Attico duplex in vendita a Sarria Sant Gervasi, Barcellona

Attico duplex di 400 m² a Copernico-Modolell – Fuori Mercato

Questo imponente attico duplex offre 400 metri quadrati di spazio abitabile distribuiti su un unico piano, progettato per offrire comfort, funzionalità e lusso in un ambiente esclusivo. La proprietà coniuga spazi aperti, aree private e zone relax per creare la casa perfetta.

Distribuzione e disposizione degli spazi:

Zona giorno:

• Soggiorno: spazioso e luminoso, con grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale e regalano viste panoramiche. Spazio ideale per ricevere ospiti o trascorrere momenti in famiglia.
• Cucina: moderna e completamente attrezzata, con elettrodomestici di alta gamma, un'isola centrale e spazio per una zona pranzo informale. Con accesso diretto alla terrazza, perfetta per cenare all'aperto.
• Ampia terrazza: spaziosa terrazza multifunzionale con una superficie che consente di realizzare zone relax, pranzi all'aperto e aree verdi. Attualmente dispone di una piccola piscina, che può essere ampliata per diventare una piscina più grande, ideale per rilassarsi e godersi il bel tempo.

Zona notte:

• Camere: quattro spaziose camere da letto, ciascuna con armadi a muro e finestre che garantiscono un'eccellente illuminazione e ventilazione. La disposizione garantisce privacy e comfort.
• Bagni: Due bagni completi, dotati di doccia o vasca e finiture di alta qualità, ad uso condiviso o privato a seconda delle esigenze.

Area di servizio:

• Ingresso di servizio: ingresso separato che si collega direttamente all'area di servizio per una maggiore privacy.
• Stanza di servizio e bagno: spazio dedicato al personale di servizio, con camera propria e bagno completo, che facilita la gestione della casa senza interferire con gli ambienti principali.

Attico superiore: zona relax e terrazza a 360°

• Al piano superiore si trova un'area relax pensata per il tempo libero e il relax, arredata in stile contemporaneo, con comode sedute e spazi per riunioni informali.
• La terrazza a 360° offre una vista panoramica a 360 gradi sulla città e sui dintorni, creando un'atmosfera unica per eventi o semplicemente per godersi il paesaggio e il tramonto.

Extra e comfort:

• Attualmente la piscina è piccola, ma esiste la possibilità di ampliarla per crearne una più grande.
• Quattro posti auto nello stesso edificio, incluso un ripostiglio, garantiscono comodità e ulteriore spazio di stoccaggio.

Posizione e caratteristiche aggiuntive:

• Proprietà fuori mercato, non pubblicizzata, che offre esclusività e privacy.
• Situato in una zona privilegiata di Copernico-Modolell, con facile accesso a servizi, negozi e trasporti.
• Il primo alloggio della tenuta dispone di 5 camere da letto, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo o affitto.

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