EXCLUSIVO PISO REFORMADO Y LUMINOSO EN EL CORAZÓN DEL EIXAMPLE

Piso con encanto en finca regia en el corazón del Eixample – Barcelona

Ubicado en pleno Eixample de Barcelona, este elegante piso se encuentra en una finca regia de principios del siglo XX, que conserva todo el carácter y la esencia de la arquitectura clásica barcelonesa.La fachada del edificio destaca por su cuidada composición y su riqueza ornamental, con balcones con elaboradas barandillas de hierro forjado, detalles cerámicos y molduras originales, elementos que aportan personalidad y elegancia al conjunto. La combinación de ladrillo visto y elementos decorativos refleja el estilo característico de la época, ofreciendo una imagen distinguida y atemporal.La finca mantiene el encanto de las construcciones históricas del Eixample y se integra perfectamente en una de las zonas más valoradas de Barcelona, rodeada de amplias avenidas arboladas, comercios, restaurantes y todos los servicios, además de excelentes conexiones de transporte público.

Esta sofisticada vivienda totalmente reformada a estrenar, situada en tercera planta con ascensor, se encuentra en un edificio tranquilo con pocos vecinos, lo que garantiza mayor privacidad y confort.La propiedad dispone de 97 m² construidos y cuenta con dos amplias habitaciones dobles, diseñadas para ofrecer el máximo confort.La suite principal dispone de vestidor y salida directa al balcón, lo que permite disfrutar de abundante luz natural.La segunda habitación, orientada al patio de manzana, ofrece un ambiente silencioso y relajado, ideal para descanso o teletrabajo.La vivienda dispone de dos baños completos con plato de ducha, diseñados con acabados contemporáneos y funcionales.

La cocina americana, integrada elegantemente en el espacio de día, está equipada con vitrocerámica, horno y campana extractora, creando un espacio moderno y práctico.

El salón-comedor, amplio y muy luminoso, cuenta con suelos de parquet y se beneficia de su condición de piso exterior, lo que aporta abundante luz natural durante todo el día.En la entrada de la vivienda encontramos un armario empotrado, que aporta funcionalidad y capacidad adicional de almacenamiento.La propiedad dispone además de aire acondicionado y calefacción, y su distribución ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, siendo ideal tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel.La finca cuenta con ascensor y sistema de vigilancia, y está situada en una ubicación prime, perfectamente comunicada y rodeada de todos los servicios. A pocos minutos se encuentran las estaciones de metro Hospital Clínic (L5) y Diagonal (L3 y L5), así como la estación de Ferrocarriles de la Generalitat en Provença, lo que garantiza una excelente conexión con cualquier punto de la ciudad.

Características principales

• Superficie: 97 m²
• 2 habitaciones
• 2 baños
• Cocina tipo office
• Aire acondicionado
• Calefacción
• Ascensor
• Sin plaza de parking
• Cerca de transporte público
• Vigilancia
• Certificado energético:
  • Consumo: G – 999 kWh/m² año
  • Emisiones: G – 999 kg CO₂/m² año

• Los honorarios de agencia corren a cargo del comprador.