Piso en venta en Sants-Badal, Barcelona

Piso reformado en venta en Calle de Sants – 3 habitaciones, 2 baños y opción de parking

Piso de 75 m² totalmente reformado, tanto en acabados como en instalaciones, incluyendo aislamiento térmico y acústico. Se trata de un segundo piso real con ascensor, ubicado en la Calle de Sants, la vía comercial más larga de Europa. Dispone de una boca de metro (línea azul) en la misma acera, a solo 15 minutos a pie de la Estación de Sants y a 15 minutos en bicicleta de Plaza Catalunya.

La vivienda cuenta con 3 habitaciones (antes 4), dos baños completos, una cocina amplia con gran capacidad de almacenaje y mobiliario de alta calidad. Además, dispone de un balcón y una galería con espacio para tendedero y secadora.

Para optimizar el espacio, se han instalado puertas correderas macizas integradas en pared, lo que mejora el aislamiento acústico. El sistema de climatización se basa en una bomba de calor Mitsubishi de bajo consumo por conductos, con compuerta para uso parcial, control remoto vía Wi-Fi, e instalación de gas ciudad para el agua caliente y los fogones.

Las ventanas y balconeras son de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire. Las persianas eléctricas están aisladas, y algunas, junto con luminarias, están domotizadas. El suelo laminado cuenta con una lámina aislante, y se ha reforzado el aislamiento en paredes y techos de estancias clave.

Incluye puerta de entrada acorazada, videoportero con app móvil y conexión a internet por cable en todas las habitaciones.

La finca, del año 1973, dispone de dos ascensores que bajan hasta el parking, estructura de pilares con forjado reticular, y cuenta con una buena convivencia vecinal y mantenimiento actualizado. Tiene la ITE favorable: bajantes de fibrocemento sustituidos, nueva acometida y baterías de agua, vestíbulo reformado y sistemas mecánicos y eléctricos de los ascensores renovados recientemente.

Opción de plaza de parking en la misma finca

Amplia plaza de aparcamiento (coche + moto), con ascensor directo y posibilidad de instalación de punto de carga para vehículo eléctrico. Precio: 20.000 €.

Características destacadas:

• Superficie construida: 75 m²

• Habitaciones: 3 (antes 4)

• Baños: 2 completos

• Estado: Reformado

• Tipo de propiedad: Piso

• Año construcción: 1973

• Ascensor: Sí (2 unidades)

• Climatización: Bomba de calor Mitsubishi por conductos

• Calefacción

• Aire acondicionado

• Parquet

• Balcón

• Galería

• Lavadero

• Videoportero con app

• Puerta de seguridad

• Conexión de red en todas las estancias

• Certificación energética:

  • Consumo: G (255 kWh/m²/año)

  • Emisiones: F (53 kg CO₂/m²/año)

Honorarios a cargo del comprador.

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