Appartement à vendre à El Putxet i el Farró-Sant Gervasi, Barcelone

Spectaculaire appartement entièrement rénové à vendre (2019) avec orientation Tibidabo (ouest) et mer (est), dans la Zona Alta de Barcelone, El Putxet i el Farró-Sant Gervasi. Le quartier se caractérise par être calme, très résidentiel, plein de fermes, d'espaces verts et compte un grand nombre d'écoles. Il a des attractions culturelles et des lieux d'intérêt tels que El Cosmocaixa, El Convento de Valldonzella, La Plaza de la Bonanova et Avenida del Tibidabo. Des établissements modernes de tous types et de toutes tailles proposent des échantillons variés de la gastronomie locale et internationale, attirant les visiteurs venus goûter aux plaisirs culinaires. Bonne communication Métro : L3, Train : L7, S1, S2, Bus : 123, H2, H4, Beaucoup de loisirs et de plaisir pour tous les âges.

La maison a 130 m² répartis en deux grandes zones (jour et nuit).Un hall avec plusieurs armoires encastrées nous mène à un spacieux salon-salle à manger avec beaucoup de lumière et un plafond voûté catalan, une cuisine entièrement équipée, une buanderie chambre. Un bureau pour télétravailler depuis la tranquillité de la maison, une salle de bain entièrement équipée avec un bac à douche. Nous allons dans la zone du grand repos bien mérité où nous avons trois (3) chambres dont deux avec placards intégrés et une suite, une grande salle de bain avec douche. Les trois (3) chambres ont des murs et des plafonds insonorisés ainsi qu'un ventilateur de plafond pour les nuits où la climatisation n'est pas nécessaire.

Parmi ses qualités il dispose d'un adoucisseur à l'entrée et de l'électricité, de l'éclairage LED, du chauffage au sol et de la climatisation grâce au système Aérothermique (beaucoup plus efficace et économique), de la température réglable individuellement dans chaque pièce grâce à la domotique (panneau central et application mobile), installation de musique d'ambiance numérique avec radio et bluetooth dans toutes les pièces. Toutes les fenêtres sont neuves en PVC anti-bruit et à rupture de pont thermique et oscillo-battantes. Ascenseur, ITE de l'année 2017, débarras de 3 m2 (rénové début 2020), frais de communauté 100 €/mois, IBI de 880 €/an, 12 voisins à l'escalier (2 par palier), alarme Verisure avec 2 détecteurs de fumée.