Appartement à vendre avec terrasse et vue spectaculaires à El Guinardó, Barcelone.

Ce penthouse exceptionnel, situé Carrer de la Bisbal, dans le quartier emblématique d'El Guinardó, est un bien d'exception grâce à sa position en hauteur, ses vues imprenables et son intimité absolue. Niché au sixième étage (avec ascenseur) de la Plaça del Nen de la Rutlla, cet appartement se distingue par son design entièrement ouvert sur l'extérieur, garantissant calme et luminosité naturelle incomparable tout au long de la journée. Entièrement rénové en 2020, ce logement se présente comme un havre de paix moderne offrant une vue panoramique à 360° s'étendant de la mer au parc Guinardó.

L'espace intérieur de 80 m² est optimisé au maximum, sans aucun espace perdu dans les couloirs. L'entrée donne sur un vaste séjour de 28 m² avec balcon et vue panoramique sur la ville et la mer, relié à une salle à manger vitrée de 13 m² qui s'ouvre sur le joyau de la couronne : une terrasse privative de 35 m². Cette terrasse offre une intimité totale et des dimensions idéales pour profiter de moments de détente. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur le parc Guinardó, d'un revêtement de sol de qualité et de gazon synthétique, ainsi que d'un raccordement à l'eau avec tuyau d'arrosage et douche extérieure. La cuisine séparée, signée Santos, arbore un design moderne et offre de nombreux rangements. Dans l'espace nuit, le penthouse comprend une grande chambre parentale et une seconde chambre simple équipée d'un grand placard intégré actuellement aménagé en dressing. Un bureau extérieur vitré avec vue imprenable, idéal pour le télétravail, et une salle de bains rénovée avec vue sur la mer complètent cet espace.

Caractéristiques de l'appartement :

Climatisation Daikin 2x1.

Chauffage au gaz naturel dans toutes les pièces.

Stores électriques Somfy.

Fenêtres en aluminium à double vitrage et rupture de pont thermique.

Parquet synthétique Parador.

Salle de bains rénovée avec vue sur la mer.

Porte blindée et interphone vidéo.

Cuisine équipée et buanderie.

Possibilité d'acquérir une grande place de parking (voiture et moto) à quelques mètres seulement. Le quartier de Guinardó est l'un des espaces verts les plus prisés de Barcelone, offrant un cadre de vie urbain exceptionnel à proximité du parc Guinardó. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en étant entouré de toutes les commodités nécessaires : écoles prestigieuses, hôpitaux de renom comme Sant Pau, cliniques, centres commerciaux, ainsi que de vastes aires de jeux et jardins pour enfants. Ce quartier allie la proximité des montagnes à une vue imprenable sur la côte. L'excellente desserte en transports en commun (bus, taxis, métro, trains et tramways) vous permet de vous déplacer facilement dans toute la ville.

FRAIS À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR.