PENTHOUSE à rénover à El Putxet et El Farró.

Situé au cœur d'El Putxet i el Farró, ce lumineux appartement offre une opportunité unique de rénover un logement avec espace extérieur dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sant Gervasi.

Le bien se distingue par ses 90 m² de surface habitable et sa terrasse privative de 30 m² offrant une vue dégagée sur le Tibidabo. Grâce à sa hauteur sous plafond et sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tout en préservant une atmosphère paisible et intime.

Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage de l'immeuble (un penthouse se trouve au-dessus), l'appartement conserve l'allure d'un penthouse et allie la vue sur la rue à une cour intérieure très calme et résidentielle.

IMMEUBLE DU DÉBUT DU XXE SIÈCLE CONSERVANT LE CHARME DE L'ARCHITECTURE CLASSIQUE BARCELONE. Cet immeuble de 5 étages, actuellement dépourvu d'ascenseur, a déjà fait l'objet d'un financement par le propriétaire actuel, le projet d'installation ayant été approuvé par le syndicat des copropriétaires.

L'appartement est vide et prêt à être habité ou rénové immédiatement, offrant une grande flexibilité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Son emplacement est idéal : une rue calme et semi-piétonne, bordée de petits commerces de proximité, cafés et restaurants, à quelques minutes de la Plaça Molina, avec d'excellentes liaisons vers le reste de la ville. À proximité, on trouve la Casa Vicens et les espaces verts d'El Putxet, alliant le charme d'un quartier résidentiel aux commodités urbaines.

Une opportunité unique de créer un intérieur lumineux avec terrasse dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone.

Frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

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