Appartement à vendre à Lloret de Mar

Appartement spacieux et lumineux situé au quatrième étage, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à de généreuses baies vitrées ou à une terrasse/un balcon selon la configuration du bien. L'aménagement général est contemporain, sobre et fonctionnel, conçu pour optimiser les 247,84 m² sans compromettre la sensation d'espace.

Pièce à vivre (salon-salle à manger) :

• Espace ouvert et multifonctionnel combinant salon et salle à manger.
• Agencement linéaire et/ou en L pour optimiser la circulation entre les espaces.
• Une palette de couleurs neutres (blancs, gris clair, beiges) apporte de la lumière naturelle et crée une sensation d'espace.
• Finitions modernes : parquet en grès cérame ou en bois clair, plafonds lisses, éclairage encastré/blanc chaud pour créer une ambiance chaleureuse.
• Mobilier et agencement suggérés : Séjour avec canapé en L ou modulable, table à manger pour 8 à 14 personnes selon la configuration, vitrine ou meuble TV sur un mur, et possibilité d'un coin lecture près d'une fenêtre.
• Cuisine intégrée ou semi-fermée : Plan de travail épuré, îlot central ou péninsule fonctionnel, électroménager en inox ou noir mat, et buanderie attenante si possible. Tiroirs et placards de couleur neutre avec poignées discrètes.
• Éclairage naturel : Grandes fenêtres ou terrasse intérieure pour une lumière ambiante en journée.

Aménagement 13 pièces :

• Assez spacieux pour accueillir 13 chambres, ce qui suggère un plan conçu pour un usage résidentiel intensif, par exemple pour des logements collectifs, des locations touristiques longue durée, une résidence étudiante ou un petit hôtel.
• Configurations possibles : 13 chambres séparées autour d’un couloir central ou regroupées en espaces pour créer des suites ou des studios privés.
• Salles de bains : Au moins 2 à 4 salles de bains complètes (ou plus, selon l’agencement), situées de manière à couvrir les espaces nuit sans nécessiter de longs passages.
• Aménagements supplémentaires : Dressings, placards intégrés, petits couloirs ou espaces communs (buanderie commune, débarras) possibles si l’agencement le permet.

Matériaux et finitions :

• Sols : Carrelage en grès cérame clair ou bois stratifié clair pour une finition contemporaine et facile d’entretien.
• Revêtements muraux : Murs peints lisses aux tons neutres ; plinthes discrètes ; touches de métal ou de bois naturel sur les encadrements de portes et les poignées.
• Salles de bains : Sanitaires contemporains, meubles de rangement et surfaces lisses ; douches ou baignoires selon la configuration.

Éclairage et ventilation :

• Éclairage d’ambiance général avec spots LED encastrés.
• Éclairage ponctuel dans les pièces à vivre et les pièces meublées.
• La ventilation transversale est possible grâce à la configuration des fenêtres ou des balcons, contribuant ainsi au confort thermique.

HONORAIRES À LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR

ENGAGEMENT POUR UN SERVICE SUR MESURE :

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