Piso en venta en Carrer de Sants, 407, Sants-Badal

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Appartement rénové et lumineux dans un emplacement exceptionnel – Rue Sants

Appartement entièrement rénové situé dans un immeuble avec ascenseur, dans l'un des quartiers les plus prisés de Sants.

Orienté vers l'extérieur, cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses pièces spacieuses et confortables.

Il comprend un vaste séjour/salle à manger, trois chambres (deux doubles et une simple), dont deux sont orientées vers l'extérieur, garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.

La cuisine séparée de 10 m² a été entièrement rénovée et équipée, et dispose d'un espace buanderie à l'arrière.

L'appartement est équipé d'une climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, assurant une température idéale en toute saison. La rénovation a été réalisée dans le respect des critères d'efficacité énergétique, avec notamment des fenêtres à double vitrage en aluminium et un système de portes et fenêtres optimisé.

L'appartement dispose de deux balcons donnant sur la rue Sants (l'un attenant à la salle à manger et l'autre à la chambre principale). Le week-end, la rue devient piétonne, offrant un cadre paisible idéal pour flâner ou se détendre sur les terrasses.

Situé dans un quartier offrant un large choix de commerces et de loisirs, à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'excellentes liaisons de transports en commun :

• Station de métro Badal (L5) à 3 minutes à pied

• Station de métro Collblanc (L5, L9 et L10) à 5 minutes à pied

• Lignes de bus à proximité : D20, V1, 52, 54 et 175

Caractéristiques principales :

• Type de bien : Appartement

• État : Rénové

• Orientation : Nord

• Âge : 50-70 ans

• Ascenseur : Oui

• Meublé : Oui

• Climatisation réversible gainable

• Parquet

• Placards intégrés

• Électroménager inclus

• Buanderie

• Balcons

• Classe énergétique :

• Consommation : E (123 kWh/m²/an)

• Émissions : D (20 kg CO₂/m²/an)