Opportunité dans un secteur très recherché ! Appartement prêt à emménager dans un emplacement privilégié.

Appartement à vendre dans une excellente localisation, dans la zone la plus commerciale du quartier, entouré de tous les services et équipements. Idéal aussi bien pour y vivre que pour investir.

Caractéristiques principales

• Type de bien : Appartement

• Surface : 70 m² habitables

• Chambres : 3 spacieuses et lumineuses

• Salle de bains : 1

• État : Très bon état général, prêt à emménager

• Ancienneté : 50 à 70 ans, avec rénovations récentes

• Meublé : Oui, mobilier inclus

• Climatisation : Oui, dans le séjour

• Chauffage et eau chaude : Gaz naturel

• Porte de sécurité et coffre-fort

Distribution et extras

• Séjour spacieux et lumineux

• Cuisine équipée avec grande capacité de rangement et buanderie/galerie arrière

• Placards encastrés et espace en hauteur pour plus de rangement

• Double vitrage CLIMALIT pour isolation thermique et acoustique

• Terrasse et toit-terrasse communautaire

Consommation et efficacité énergétique

• Étiquette énergétique : E

• Consommation : 189 kWh/m² par an

• Émissions : 40 kg CO₂/m² par an

Environnement et services

• Quartier central, calme et bien desservi

• Proche de parcs et espaces verts, comme le Parc de Les Aigües et le Parc Güell

• Très proche des transports publics : stations SANNLEHY et Alfonso X

• Entouré d’écoles, hôpitaux, supermarchés et tous types de services

• Faibles charges de copropriété et peu de voisins

Extras et commodités

• Possibilité d’acquérir une place de parking dans la zone

• Service complet de gestion et de vente immobilière

• Assistance multilingue : anglais, français, italien, allemand, russe, ukrainien

• Offres compétitives pour des rénovations totales ou partielles

• Étude de rentabilité et du marché pour investissement

Idéal pour

• Familles, étudiants ou investisseurs

• Ceux qui recherchent un logement prêt à emménager dans un secteur privilégié

Honoraires à la charge de l’acheteur.