Immobilier Maresme

Marian Fuset

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Le marché de l'immobilier à Maresme

El Maresme est une région appartenant à la province de Barcelone, qui rétrécit sa bande au pied des montagnes de la chaîne de montagnes côtières, formée par la Sierra de Sant Mateu, la Sierra del Corredor et le massif de Montnegre. Ces deux derniers forment à leur tour le parc naturel de Montnegre et le corridor. Le Maresme est connu pour ses longues plages de sable où coulent des ruisseaux qui se forment dans ces montagnes.

Mataró est la capitale de cette région, composée également des municipalités d'Arenys de Mar, de Canet de Mar, de Calella, d'El Masnou, de Premiá de Mar, de Vilasar de Mar, de Tordera ou de Pineda de Mar, entre autres. La côte qui compose tous ces endroits est connue sous le nom de Costa del Maresme.

Par la route, le bus et le train

Le Maresme a une bonne communication par route et par transport en commun. La route qui traverse la côte d'El Maresme est la N-II, qui longe la mer et traverse toutes les villes de la côte. Le C-32, qui circule un peu plus à l’intérieur des terres et traverse les communes situées au pied des montagnes, est un autre des itinéraires les plus utilisés pour traverser cette région.

Le Maresme possède également de nombreuses lignes de bus interurbaines et un train de banlieue qui traverse la côte, s'arrêtant dans la plupart des endroits.

Prix de la maison à El Maresme

La côte catalane était l'une des plus touchées par l'explosion de la bulle immobilière. La plupart des propriétés ont été vendues en tant que résidences secondaires ou en tant que placements touristiques, de sorte que le prix du logement a chuté à des niveaux historiquement bas.

C'est pourquoi, malgré l'augmentation constante de la valeur de l'immobilier en Catalogne, vous pouvez toujours trouver des logements abordables dans cette région. Actuellement, la côte d'El Maresme est la troisième zone côtière d'Espagne où les prix des logements ont augmenté le plus, avec une croissance interannuelle de 9,8%, derrière les îles Baléares (18,3%) et Las Palmas (14 , 3%).

El Maresme est également la troisième région côtière avec les prix du logement les plus élevés en Espagne, avec une moyenne de 2 491 euros par mètre carré. Seules la côte guipuzcoenne et les îles Baléares la dépassent.

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