Immobilien Collado Villalba

Emanuele Chiavoni

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Der Immobilienmarkt in Collado Villalba

Vor der Hektik der spanischen Hauptstadt gibt es Menschen aus Madrid, die sich lieber in kleinere und ruhigere Städte zurückziehen. Dies ist der Fall von Collado Villalba, einer Gemeinde in einem wunderschönen Tal, das vom Fluss Guadarrama durchquert wird.

Mit mehr als 60.000 Einwohnern ist Collado Villalba eine Stadt mitten in den Bergen. Bewacht von den Bergen von Malagón, Guadarrama und Hoyo de Manzanares, hat diese Stadt einen Charme, der immer mehr Einwohner anzieht.

Nur 40 Kilometer von Madrid entfernt, hat Collado Villalba eine ausgezeichnete Verbindung mit der Hauptstadt. Es ist mit den Autobahnen N-VI und A-6 sowie mehreren Kreisstraßen verbunden und verfügt über eine Eisenbahnlinie sowie eine Vielzahl von Überlandbussen.

Stadtprojekte

Collado Villalba ist auch für sein kulturelles Leben bekannt. In dieser Stadt fanden zahlreiche Festivals für Jazz und Rockmusik statt, und es gab das ganze Jahr über bis zu drei Patronatsfeste.

In den letzten Jahren wurden verschiedene städtische Projekte in der Stadt durchgeführt. Der letzte Bau soll Ende 2019 beginnen. Der Bau wird auf einer Fläche von mehr als 6.600 Quadratmetern stattfinden, auf der 79 Wohnungen und 119 Parkplätze entstehen, verteilt in einem Viererblock. Die zukünftige Urbanisation wird innerhalb der Gemeinde an der Cañada Real Straße und begrenzt durch den Fluss Guadarrama im Süden liegen.

Preis pro Quadratmeter

Derzeit beträgt der Quadratmeterpreis für Wohnungen in Collado Villalba 1.685 Euro. Die Eigenschaften dieser Gemeinde haben einen höheren Wert als andere Nachbarn wie El Escorial (1.564 Euro pro Quadratmeter) oder Galapagar (1.437 Euro pro Quadratmeter).

Auf der anderen Seite hat Collado Villalba auch einen Anstieg der Mietpreise erlebt. Im letzten Jahr ist der Wert des Mietwohnungsvertrags von Collado um 11,3% gestiegen. Dies zeigt den Aufwertungswert der Immobilien in dieser schönen Stadt in Madrid.

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