Lebendiges, charmantes Apartment mit privater Terrasse in Gràcia, Plaça de Lesseps

Lage und Umgebung: Diese charmante Wohnung befindet sich an der Plaça de Lesseps im pulsierenden Viertel Gràcia, einer der begehrtesten und ruhigsten Wohngegenden Barcelonas. Sie bietet eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt und eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und der Ruhe eines etablierten Viertels. Dank der günstigen Lage sind zahlreiche wichtige Dienstleistungen, Grünflächen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige.

Allgemeine Merkmale:

Gesamtfläche: 121 m²
Außenbereich: Private Terrasse, ideal für erholsame Stunden im Freien.
Alter der Immobilie: Zwischen 30 und 50 Jahren, in sehr gutem Zustand.
Weitere Annehmlichkeiten: Gemeinschaftsparkplatz, möbliert mit Geräten inklusive, Parkettboden, Heizung, Klimaanlage, Einbauschränke, separate Waschküche, Video-Gegensprechanlage.
Aufteilung und funktionale Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung wird die 121 m² große Wohnfläche durch eine funktionale und einladende Raumaufteilung optimiert.

Wohnbereich

Separate, voll ausgestattete Küche, gebrauchsfertig.
Der separate Waschraum ist ein praktisches Element für den Alltag.
Schlafbereich

Vier Zimmer bieten Flexibilität für unterschiedliche Bedürfnisse: Schlafzimmer, Büro oder Arbeitszimmer.
Zwei Badezimmer garantieren Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner.
Das Design maximiert Platz und Wohnlichkeit und macht diese Wohnung zu einem Zuhause, das vom ersten Tag an bewohnbar ist, ohne dass Bau- oder Renovierungsarbeiten erforderlich sind.
Weitere Details: Die Immobilie wird komplett ausgestattet und möbliert übergeben, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist.

Parkettböden verleihen allen Räumen Wärme und einen Hauch von Eleganz.
Der Gemeinschaftsparkplatz ist ein großer Vorteil im urbanen Kontext Barcelonas.
Die private Terrasse ist ein echter Mehrwert und bietet einen vielseitig nutzbaren und angenehmen Außenbereich.
Die Wohnung ist für optimalen Komfort das ganze Jahr über konzipiert und verfügt über Heizung und Klimaanlage.
Einbauschränke optimieren den Stauraum und sorgen für eine harmonische Optik.
Services und Annehmlichkeiten: Die Wohnung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für komfortables und sicheres Wohnen, darunter:

Klimakomfort: Klimaanlage und Heizung.
Sicherheit: Video-Gegensprechanlage.
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Gemeinschaftsparkplatz, private Terrasse, separate Waschküche, möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet.

Grundlegende Serviceinfrastruktur in der Umgebung: Supermärkte, Schulen, Apotheken, Gesundheitszentren, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) und lokale Geschäfte.

Die gute Anbindung an die Stadt und der Zugang zu Grünflächen runden das Wohnerlebnis ab.

Zusammenfassung: Diese 121 m² große Wohnung am Plaça de Lesseps in Gràcia (Barcelona) befindet sich in sehr gutem Zustand und ist bezugsfertig. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine Waschküche. Zu den Highlights gehören eine private Terrasse und ein wertvoller Gemeinschaftsparkplatz. Möblierung und Elektrogeräte, Parkettboden, Heizung und Klimaanlage sind im Preis inbegriffen. Die Lage ist hervorragend, mit allen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Sie ist die ideale Wahl für alle, die Komfort und Funktionalität in einem lebendigen Viertel suchen.

VOM KÄUFER GEZAHLTE GEBÜHREN

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