Wohnung zum Verkauf in El Gòtic, Barcelona: Eine Verschmelzung von Geschichte und modernem Design

Lage:
Im Herzen des Gotischen Viertels gelegen, bietet diese Wohnung eine privilegierte Lage nur wenige Schritte von Barcelonas kulturellem, gastronomischem und freizeitorientiertem Reichtum entfernt. Mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsverbindungen können Sie sich bequem in der ganzen Stadt bewegen.

Objektbeschreibung:
Leben Sie in einem Raum, in dem architektonische Tradition auf avantgardistisches Design trifft – in einem der lebendigsten Viertel Barcelonas. Perfekt für Liebhaber von Kunst, Geschichte und urbanem Leben.

Fläche: 94 m² bebaut
Etage: Dritte

Aufteilung:

• Wohn- / Esszimmer: Geräumig und hell, mit Zugang zu einem kleinen Balkon nach Südwesten, der den ganzen Tag über natürliches Licht garantiert.

• Separate Küche: Ausgestattet mit modernen Geräten und integriertem Essbereich.

• Hauptschlafzimmer: Mit dem Wohnzimmer verbunden, verfügt über Einbauschränke.

• Gemeinschaftsterrasse: Ideal, um Zeit im Freien zu genießen.

Renovierung: Kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert, wobei originale Elemente wie Holzbalken und katalanische Gewölbedecken erhalten wurden. Parkettböden und moderne Oberflächen sorgen für Wärme und Eleganz.

Zustand: Obwohl das Gebäude über 100 Jahre alt ist, befindet sich die Wohnung dank der hervorragenden Renovierung in einem „fast neuen“ Zustand.
Ausrichtung: Südwest (reichlich natürliches Licht).
Möbliert: Ja, optionaler Verkauf mit Möbeln und Gemälden.
Ausstattung: Voll ausgestattete Küche, Waschraum, Einbauschränke.
Energieeffizienz: Verbrauch D (85,1 kWh/m²/Jahr), Emissionen D (17,8 kg CO₂/m²/Jahr).
Gebäude: Kein Aufzug.
Hauptwohnsitz: Ideal für diejenigen, die in einer historischen Umgebung mit modernem Komfort leben möchten.
Investition: Hervorragende Gelegenheit für touristische oder dauerhafte Vermietung dank zentraler Lage und attraktivem Design.
Gemeinschaft: Gemeinsame Dachterrasse für Bewohner.

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