Haus mit hoher Rendite zum Verkauf nahe der UAB, Cerdanyola del Vallès

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Investitionsmöglichkeit und Lage...

Diese Immobilie in strategischer Lage von Cerdanyola del Vallès ist ein voll funktionsfähiges Anlageobjekt mit hoher Rendite – ideal für Investoren, die einen sofortigen Cashflow anstreben. Das Haus wurde umfassend renoviert und speziell für das „Co-Living“-Modell bzw. die Vermietung einzelner Zimmer ausgestattet; es bietet großzügige Gemeinschaftsbereiche und eine gepflegte Infrastruktur in einer Gemeinde mit ganzjährig hoher Wohnraumnachfrage.

Aufteilung und Ausstattung der Immobilie...

Das Haus zeichnet sich durch eine Raumaufteilung aus, die auf eine Maximierung der Kapitalrendite ausgelegt ist. Der Wohnbereich umfasst 12 Zimmer im Suite-Stil, die jeweils über ein eigenes Bad und einen eigenen Balkon verfügen und den Mietern somit ein Höchstmaß an Privatsphäre bieten. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Waschbereich, ein Abstellraum sowie ansprechende Außenterrassen, die zum geselligen Beisammensein einladen.

Umgebung und Verkehrsanbindung...

Cerdanyola del Vallès ist aufgrund der Nähe zur Autonomen Universität Barcelona (UAB) und zum Technologiepark „Parc Tecnològic del Vallès“ ein gefragter Wohnstandort, der eine kontinuierliche Vermietung garantiert. Die Umgebung bietet eine umfassende städtische Infrastruktur sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung: Es besteht schneller Zugang zum S-Bahn-Netz (Renfe Cercanías) und zu Überlandbuslinien sowie eine direkte Straßenanbindung nach Barcelona über die Autobahnen C-58 und AP-7.

Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers.