Charmantes Duplex-Studio in El Camp de l'Arpa del Clot, nahe der Sagrada Família

Einzigartiges Duplex mit 41 m² in der Calle València im Stadtteil El Camp de l'Arpa del Clot, einer etablierten und hervorragend angebundenen Lage Barcelonas, nur wenige Minuten von der Sagrada Família und der Avinguda Gaudí entfernt.

Die Immobilie wurde renoviert und für Wohnzwecke ausgestattet. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihren individuellen Charakter und den attraktiven Industrial-Stil. Dabei wurden originale Elemente wie restaurierte Holzbalken und sichtbare Ziegelwände erhalten. Die Immobilie verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein komplettes Badezimmer, einen geräumigen Einbauschrank sowie ein gemütliches Zwischengeschoss von ca. 12 m², das als Doppel-Schlafbereich genutzt wird.

Eine besondere und funktionale Immobilie, ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das einen charaktervollen Raum in gut angebundener Lage sucht. Auch für Investoren interessant, die eine Immobilie in einer nachgefragten Gegend mit zahlreichen Dienstleistungen und Geschäften in der Umgebung suchen.

Wichtiger Hinweis: Die Immobilie ist offiziell als Büro eingetragen und verfügt derzeit über keine Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de Habitabilidad). Der Verkauf unterliegt der Mehrwertsteuer (IVA). Die Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen.